LOKALIZACJA - NA SAMEJ GÓRZE, BLISKO JEZIORA
Dom położony jest w jednym z najwyższych punktów w miejscowości. Zapewnia to nie tylko kameralną atmosferę, ale i dostęp do wyjątkowych walorów rekreacyjnych - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się popularny teren rekreacyjny wokół Jeziora Rogoźnik. To doskonałe miejsce na codzienne spacery, rowerowe wycieczki czy aktywny wypoczynek nad wodą.
EGZOTYCZNY OGRÓD - TWOJA PRYWATNA OAZA
Działka wokół domu została zaaranżowana w niezwykle rzadkim, egzotycznym stylu:
- Drzewo oliwne, bananowce oraz bambusy nadają ogrodowi unikalny, wakacyjny klimat.
- Wiata grillowa - idealne miejsce na letnie spotkania z rodziną i przyjaciółmi.
- Dojrzała roślinność i doskonałe usytuowanie gwarantują prywatność i relaks na świeżym powietrzu.
SYSTEM OGRZEWANIA - KOMFORT I OSZCZĘDNOŚĆ (SYSTEM LEGALETT)
Już na etapie projektu zadbano o bezawaryjny i energooszczędny system grzewczy szwedzkiej firmy Legalett - lidera w technologii ogrzewania powietrzno-podłogowego.
- Szwedzka technologia: Na parterze w podłodze krąży ciepłe powietrze (brak wody = zero ryzyka wycieku czy zamarznięcia instalacji).
- Podwójne źródło ciepła (Gaz + Kominek): System zasilany jest z dwufunkcyjnego pieca gazowego, ale współpracuje też bezpośrednio z kominkiem - ciepło z salonu ogrzewa całą podłogę.
- Akumulacja i oszczędność: Płyta betonowa magazynuje ciepło i oddaje je równomiernie przez długi czas, co obniża rachunki i tworzy idealny mikroklimat dla alergików (brak osiadania kurzu na grzejnikach)
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Dom o przemyślanej, funkcjonalnej bryle z poddaszem użytkowym oraz garażem w bryle budynku:
PARTER:
Wiatrołap / sień z przejściem do holu
- Przestronny salon z miejscem na kominek oraz wyjściem na taras i ogród
- Kuchnia połączona z jadalnią
- Łazienka
- Garaż oraz schowki / pomieszczenia gospodarcze
- Dodatkowy, ustawny pokój nad garażem (idealny na gabinet, sypialnię gościnną lub strefę hobby)
- Główna sypialnia z prywatną garderobą i balkonem
- 2 niezależne pokoje z wyjściem na balkon
- Druga łazienka
To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z duszą i szerokimi możliwościami adaptacyjnymi. Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz niepowtarzalna lokalizacja na wzgórzu blisko jeziora czynią z tej oferty doskonałą inwestycję w komfort i jakość życia.
Świetny wybór dla rodziny ceniącej prywatność, zielone otoczenie i szybki dojazd do miast Aglomeracji Śląskiej.
Zapraszam na prezentację na żywo, aby osobiście docenić potencjał tej nieruchomości!
