NA SPRZEDAŻ

STYLOWY DOM WOLNOSTOJĄCY - UL. RYCERESKA, GNIEZNO

Jeśli marzysz o pięknej willi z bajkowym ogrodem, cenisz jakość i architekturę, a usytuowanie domu jest dla Ciebie ważne, koniecznie zapoznaj się z naszą ofertą. Mamy w sprzedaży dom zlokalizowany w najbardziej prestiżowej dzielnicy Gniezna. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, garażu, piwnicy oraz całkowicie zagospodarowanego ogrodu.

Posiadłość mieści się przy ulicy, która w 2024 roku została całkowicie zrewitalizowana.

Rok budowy: 2005 rok
Powierzchnia domu: 246 m2 + piwnica + poddasze nieużytkowe
Powierzchnia działki: 1212 m2

Ogólna charakterystyka
Oferta od pierwszych właścicieli. Dom mieści się w prestiżowej dzielnicy, na ULICY RYCERSKIEJ.
Nieruchomość posiada solidne ogrodzenie wraz z furtką i bramą otwieraną zdalnie.

Dom wykonany jest z najwyższej jakości materiałów i z dbałością o detal. Jest czysty i zadbany.
Niewątpliwą zaletą jest bajkowy ogród z altaną i oczkiem wodnym, od strony południowej. Miejsce doskonale do odpoczynku i relaksu.
Na terenie posesji znajduje się również wybrukowany plac do gry w koszykówkę.

Nieruchomość sprzedawana wraz z wyposażeniem, poza pojedynczymi sprzętami/meblami.
Wszystko do uzgodnienia.

PARTER:
- przedsionek z szafą w zabudowie: 9,71m2
- hall z klatką schodową: 22,70m2
- salon z wyjściem do ogrodu, połączony z jadalnią: 40,53m2
- kuchnia, z wydzieloną spiżarnią: 22 m2
- toaleta dla gości z prysznicem: 4,15m2
- pokój użytkowy/gabinet: 9,93m2
- garaż: 20,42m2

PIĘTRO:
- hall: 16,56m2
- pokój 1: 31,57m2
- pokój 2: 22,76m2
- pokój 3 z oddzielną garderobą i wyjściem na balkon: 18,83m2 + garderoba : 10,23m2
- pokój gościnny: 10,64m2
- przestronna łazienka z wanną jacuzzi i prysznicem: 16,04m2

PIWNICA:
- korytarz z szafą w zabudowie, kotłownia, pralnia, pomieszczenie użytkowe, schowek: 43,61m2

PODDASZE NIEUŻYTKOWE:
- poddasze: 43,61m2



Okolica:
Nieruchomość położona jest w północno - wschodniej, ekskluzywnej części miasta. Ulica, przy której mieści się posesja, posiada ścieżki rowerowe i chodniki po obu jej stronach. Wzdłuż jezdni znajdziemy też specjalnie wydzielone miejsca parkingowe z kostki brukowej oraz zieleń miejską. Gniezno posiada bardzo bogatą infrastrukturę handlowo - usługową, jak i sieć transportu publicznego. W pobliżu nieruchomości znajdują się Lidl, Biedronka i Kaufland, stacja benzynowa, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe. Miasto położone jest przy trasie szybkiego ruchu S5, która stanowi jedną z kilku części Szlaku Piastowskiego, będącego trasą wycieczkową znaną w całej Polsce. Z tego miejsca w niecałą godzinę dojedziesz do Poznania, jak i Bydgoszczy. Gniezno to znany punkt na mapie Polski, posiada niezwykłą historię, a współcześnie jest nowoczesnym miastem z wieloma atrakcjami dla jego mieszkańców i turystów.