Szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia generuje wysokie zyski, a może szukasz przestrzeni dla siebie? Ta oferta w zielonej dzielnicy Strzemieszyce Wielkie w Dąbrowie Górniczej spełni oba te oczekiwania. Dom leży na dużej, w pełni zagospodarowanej działce (2000 m²), która zapewnia pełną prywatność i ciszę.
Główne atuty nieruchomości
- Wysokie ROI - obiekt z powodzeniem funkcjonował jako dochodowy hostel pracowniczy, generując stabilny przychód na poziomie 15 000 - 20 000 zł miesięcznie.
- Duża działka - 20 arów przestrzeni ze starodrzewem owocowym, odciętym od sąsiadów.
- Garaż z kanałem - wolnostojący, dwustanowiskowy z dodatkowym miejscem do przechowywania lub na warsztat.
- Darmowa woda - na posesji znajduje się funkcjonalna studnia, idealna do podlewania ogrodu.
- Niskie koszty na start - dom przeszedł kluczowe modernizacje instalacji, jest ocieplony, a dach wymieniono kilka lat temu.
- Duży, jasny salon stanowiący serce domu.
- 6 ustawnych i niezależnych pokoi.
- 2 osobne kuchnie oraz 2 pełnowymiarowe łazienki.
- Nowe ogrzewanie - nowy kocioł gazowy wraz z zasobnikiem.
- Wokół domu - szeroki, komfortowy podjazd w całości wyłożony kostką brukową.
- Standard - budynek jest zadbany, a wnętrza wymagają jedynie częściowego remontu/odświeżenia według własnego uznania.
Lokalizacja i komunikacja
- Centrum Dąbrowy Górniczej - dojazd zajmuje zaledwie 10-15 minut.
- Katowice - około 20 minut trasą szybkiego ruchu.
- Okolica - niska zabudowa jednorodzinna, cisza, czyste powietrze oraz szybki dostęp do sklepów i szkół.
Dla kogo?
- Dla Inwestora - gotowy, wysoce rentowny biznes z niskimi kosztami eksploatacji.
- Dla Dewelopera / Flipera - idealny układ pod podział na dwa niezależne lokale.
- Dla Dużej Rodziny - przestronny dom z ogromnym ogrodem i zapleczem dla majsterkowicza w cenie mieszkania.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
