247M2/ PÓŁ BLIŹNIAKA/ DZIAŁKA 471M2 / 7 POKOI / GARAŻ NA 1 AUTO W BRYLE BUDYNKU/ CHYLICZKI


DANE TECHNICZNE:

Trzykondygnacyjny dom z 2007 roku o powierzchni około 250m2 na działce 470m2.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom o powierzchni około 250m2 składa się z:

PRZYZIEMIE:
- sali kinowej
- pomieszczenia hobby
- dodatkowego pokoju
- pomieszczenia gospodarczego
- łazienki z prysznicem

PARTER:
- hol wejściowy
- salon z kominkiem
- jadalnia
- kuchnia
- WC gościnne

PIERWSZE PIĘTRO:
- 3 sypialnie
- łazienka z wanną i prysznicem
- sauna


INFORMACJE DODATKOWE:

Na działce podgrzewany basen zewnętrzny, który jest w cenie domu.
Garaż w bryle budynku na 1 auto.
Możliwość postawienia auta przed wjazdem do garażu.


STANDARD WYKOŃCZENIA:

Dom z pozytywną energią, gdzie solidna baza i naturalne materiały, takie jak drewniane podłogi i nastrojowy kominek, dają ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia po drobnym odświeżeniu, a jej układ doskonale odpowiada na potrzeby rodziny, oferując między innymi saunę. Całość zaprojektowano z myślą o integracji, czego najlepszym dowodem jest ogromny atut tego miejsca - dolna kondygnacja. Ta przestrzeń świetnie sprawdza się jako domowa strefa rekreacyjna z pokojem hobby i salą kinową, tworząc wymarzone warunki do budowania relacji, a jednocześnie pozwalając na łatwą adaptację pod własne pomysły.


LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest w cichej i zielonej okolicy w Chyliczkach przy ulicy Melanii, na pograniczu Piaseczna i Konstancina-Jeziorny. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi kameralna zabudowa jednorodzinna. W bardzo bliskiej odległości od nieruchomości znajdują się tereny leśne, zapewniające dostęp do ścieżek rowerowych i spacerowych, a także dogodny dojazd do parku w Konstancinie. Okolica dysponuje pełnym zapleczem handlowo-usługowym, a od września 2027 roku planowane jest otwarcie nowej szkoły i przedszkola, zlokalizowanych niecały kilometr od nieruchomości. Zaletą tej lokalizacji jest również sprawna komunikacja z Warszawą i szybki dostęp do trasy S2.

---
 
Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedającego.