Cena: 1 190 000 PLN | Powierzchnia domu: 175 m² | Powierzchnia działki: 600 m² | Pokoje: 5 | Rok budowy: 2013 | Zabudowa: segment skrajny | Kondygnacje: 3 | Garaż: w bryle budynku | Ogrzewanie: gazowe | Stan: do odświeżenia
Na sprzedaż skrajny segment położony w Maciejkowicach - na spokojnych obrzeżach Chorzowa. Dom oferuje trzy kondygnacje, pięć pokoi, trzy łazienki, użytkowe poddasze oraz garaż w bryle budynku.
Skrajne położenie oznacza tylko jedną ścianę wspólną z sąsiednim segmentem, większą swobodę zagospodarowania działki i więcej prywatności.
Najważniejsze informacje
- powierzchnia domu: 175 m²;
- powierzchnia działki: 600 m²;
- pięć pokoi, w tym cztery sypialnie;
- trzy kondygnacje;
- trzy łazienki;
- segment skrajny;
- garaż w bryle budynku;
- użytkowe poddasze;
- balkon o powierzchni około 12,3 m²;
- ogrzewanie gazowe;
- kominek z płaszczem wodnym;
- ogrzewanie podłogowe;
- klimatyzacja;
- okna PCV;
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie;
- dach kryty dachówką;
- asfaltowa droga dojazdowa;
- murowane ogrodzenie;
- dom z 2013 roku;
- stan wymagający odświeżenia.
Układ pomieszczeń
Parter
Parter stanowi przestronną, otwartą część wspólną domu. Salon połączony z kuchnią zapewnia miejsce na część wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną.
- otwarta strefa dzienna z salonem i kuchnią - około 58,8 m²;
- łazienka - około 3,8 m²;
- garaż w bryle budynku - około 14,9 m²;
- komunikacja;
- wyjście na działkę.
Na pierwszym piętrze znajduje się główna strefa prywatna domu, obejmująca trzy niezależne sypialnie i dużą łazienkę.
- sypialnia - około 20,3 m²;
- sypialnia - około 17,2 m²;
- sypialnia - około 10,7 m²;
- duża łazienka - około 11,7 m²;
- komunikacja;
- balkon - około 12,3 m².
Poddasze może pełnić funkcję sypialni, gabinetu, pokoju rekreacyjnego lub przestrzeni przeznaczonej dla nastolatka. Pomieszczenie gospodarczo-sanitarne zapewnia dodatkowe zaplecze użytkowe.
- przestronny pokój - około 32,6 m²;
- pomieszczenie gospodarczo-sanitarne - około 18 m²;
- powierzchnia do przechowywania pod skosami.
- piec gazowy;
- kominek z płaszczem wodnym;
- ogrzewanie podłogowe;
- klimatyzacja;
- trzy łazienki;
- okna PCV;
- elektryczne rolety zewnętrzne;
- garaż z bezpośrednim wejściem do domu.
Dom nadaje się do zamieszkania, wymaga jednak odświeżenia oraz dostosowania wnętrz do indywidualnych oczekiwań nowych właścicieli.
Informacja dotycząca zdjęć
Zdjęcia przedstawiają rzeczywiste pomieszczenia i nie są wizualizacjami.
Sztuczna inteligencja została wykorzystana wyłącznie do:
- usunięcia z pomieszczeń przedmiotów codziennego użytku;
- uporządkowania przestrzeni;
- cyfrowego wygładzenia powierzchni ścian.
- Nie zmieniono układu pomieszczeń, ich proporcji ani stałych elementów nieruchomości.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Maciejkowicach, na cichych obrzeżach Chorzowa.
Lokalizacja pozwala mieszkać w spokojnym otoczeniu, zachowując sprawny dostęp do najważniejszych miast aglomeracji.
Najważniejsze cechy lokalizacji:
- spokojna okolica z zabudową mieszkaniową;
- położenie z dala od zwartego centrum miasta;
- dogodny dojazd do centrum Chorzowa;
- łatwy dojazd do centrum Katowic;
- dobre połączenie z Siemianowicami Śląskimi, Bytomiem i Piekarami Śląskimi;
- dostęp do komunikacji miejskiej;
- asfaltowa droga prowadząca bezpośrednio do nieruchomości.