Reprezentacyjna nieruchomość willowa z atrium / 906 m² działki / 2 budynki / potencjał wielofunkcyjny / Bielsko-Biała

Są nieruchomości standardowe - i są takie, które od pierwszego momentu wyróżniają się charakterem, przestrzenią i możliwościami.


Przy ul. Malczewskiego 1 w  Bielsku-Białej znajduje się wyjątkowa nieruchomość o unikalnym układzie funkcjonalnym, łącząca przedwojenną architekturę z nowoczesną rozbudową.

To miejsce z charakterem, które może pełnić funkcję reprezentacyjnej rezydencji, nieruchomości wielopokoleniowej lub przestrzeni o potencjale mieszkalno-zawodowym.

Centralnym punktem nieruchomości jest wyjątkowe atrium, tworzące prywatną, pełną światła przestrzeń, nadającą nieruchomości niepowtarzalny klimat.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa: 338,48 m²
(dodatkowa powierzchnia pod skosami liczona w 50%)

Układ nieruchomości:

Główny budynek z 1926 r.

- piwnica z bezpośrednim wejściem do atrium - 41,86 m²
- parter - 83,73 m²
- piętro z poddaszem - 127,87 m²

Dobudowana część z 1990 r.

- 70,84 m²

Łącznik pomiędzy budynkami

- 14,2 m²

Działka: 906 m²

Nieruchomość obejmuje dwa wyodrębnione lokale mieszkalne wraz z udziałami w nieruchomości wspólnej, sprzedawane jako całość.

Komfort i wyposażenie

- gaz
- prąd
- kanalizacja
- internet
- klimatyzacja na poddaszu
- instalacja alarmowa
- przedwojenna studnia w atrium

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

Unikalna architektura

Połączenie budynku z 1926 roku z funkcjonalną rozbudową tworzy przestrzeń o ponadczasowym charakterze i wyjątkowej atmosferze.

Elastyczny układ funkcjonalny

Dzięki wyodrębnionym częściom nieruchomość może sprawdzić się jako:

- reprezentacyjna rezydencja,
- dom dla rodziny wielopokoleniowej,
- nieruchomość inwestycyjna,
- przestrzeń do połączenia funkcji prywatnej i zawodowej,
- miejsce z potencjałem do adaptacji pod działalność (po indywidualnej weryfikacji formalnej przez nabywcę).

Prywatność i przestrzeń

Działka o powierzchni 906 m² zapewnia prywatność oraz możliwość stworzenia strefy ogrodowej lub wypoczynkowej.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w jednej z dobrze skomunikowanych części Bielska-Białej, zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta, punktów usługowych, sklepów, szkół oraz głównych tras komunikacyjnych.

Cena ofertowa: 2 950 000 zł


Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.