Wyjątkowy dom z potencjałem, 262,28 m², działka 997 m², dwa niezależne lokale




Są nieruchomości, które po prostu oferują metry.
I są takie, które dają przestrzeń do życia, prywatność oraz wiele możliwości na przyszłość.

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący budynek mieszkalny położony w jednej z najbardziej pożądanych części Bielska-Białej - Wapienicy, w otoczeniu zieleni, lasów i terenów rekreacyjnych, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta oraz drogi ekspresowej S1.

To propozycja idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, możliwością zamieszkania w jednej części budynku i wynajmu drugiej lub prowadzenia działalności.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia użytkowa budynku: 262,28 m²
- powierzchnia działki: 997 m²
- 2 niezależne lokale mieszkalne
- 7 pokoi
- 2 kuchnie
- 2 łazienki
- części gospodarcze i dodatkowe powierzchnie użytkowe
- garaż w bryle budynku
- dodatkowy garaż wolnostojący
- zadaszony taras
- nowe ogrodzenie z automatyczną bramą
światłowód
- media miejskie + dodatkowa studnia

Funkcjonalny układ dla rodziny lub inwestora

Budynek został podzielony na dwa samodzielne, niezależne lokale mieszkalne, co daje ogromną elastyczność użytkowania.

Lokal nr 1 - parter

Przestrzeń obejmuje część mieszkalną oraz pomieszczenia przynależne i gospodarcze. Doskonały układ dla rodziny, osób starszych lub pod działalność.

Lokal nr 2 - poddasze

Niezależna część mieszkalna z własną kuchnią i łazienką, dodatkowo z dużą powierzchnią strychową, która daje szerokie możliwości wykorzystania.

To rozwiązanie sprawdzi się m.in. jako:

- dom dla dwóch rodzin
- nieruchomość wielopokoleniowa
- zamieszkanie + wynajem
- dom z przestrzenią pod biuro, pracownię lub działalność

Dom po pracach modernizacyjnych

W nieruchomości wykonano szereg istotnych modernizacji, które zwiększają komfort codziennego użytkowania:

- wymiana okien
- wykonane ocieplenie budynku
- nowa elewacja
- nowe instalacje: elektryczna, kanalizacyjna i gazowa
- nowe ogrodzenie
- automatyczna brama wjazdowa
- dostęp do światłowodu

Lokalizacja - Wapienica

Jedna z najbardziej cenionych części Bielska-Białej.

W pobliżu znajdują się:

- sklepy i punkty usługowe
- piekarnia
- szkoła
- przychodnia
- przystanek autobusowy

Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta (ok. 7 km) oraz wygodny dostęp do drogi ekspresowej S1, zapewniającej sprawną komunikację m.in. w kierunku Katowic i Cieszyna.

Miłośnicy natury docenią bliskość Dolin Wapienicy, terenów spacerowych, rowerowych oraz Beskidu Śląskiego.

To miejsce dla osób, które chcą połączyć wygodę miasta z codziennym spokojem i kontaktem z naturą.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



Zadzwoń lub napisz i przekonaj się. Chętnie odpowiem na pytania i umówię dogodny termin prezentacji.