Oferujemy do wynajęcia świeżo wyremontowane, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56 m², położone w jednej z najlepszych lokalizacji na wrocławskim Gaju – tuż obok centrum handlowego Ferio Gaj. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i na wynajem dla firm lub pod ciche usługi.

Atuty mieszkania:
•Powierzchnia 56 m² – funkcjonalny układ z dwoma pokojami, osobną kuchnią i łazienką.
•Przestronny salon w kształcie litery „L” – jasny, ustawny, z wyjściem na długi balkon.
•Drugi pokój (ok. 10 m²) – ustawny, od strony wschodniej, świetny jako sypialnia, pokój pracownika lub gabinet.
•Kuchnia z dużym oknem – świeżo umeblowana, wyposażona w nową lodówkę i sprzęt AGD.
•Łazienka po generalnym remoncie – nowa armatura i elegancka glazura.
•Nowa instalacja elektryczna, wymienione okna i podłogi – mieszkanie po kapitalnym remoncie, gotowe do użytku.
•Wysoki parter w zadbanym, 10-piętrowym budynku z windą.
•Do mieszkania przynależy piwnica oraz rowerownia.

Warunki najmu:
•Czynsz najmu: 3 300 zł/mies.
•Czynsz administracyjny: 760 zł/mies. (w tym zaliczki na ogrzewanie i wodę).
•Dodatkowe opłaty: prąd i internet wg zużycia.
•Kaucja: 5 000 zł.
•Minimalny okres najmu: 12 miesięcy.


Możliwości wykorzystania:

Mieszkanie idealne pod najem firmowy – komfortowe zakwaterowanie pracowników lub biuro.
Świetnie sprawdzi się także pod ciche usługi, takie jak:
•gabinet terapeutyczny (psycholog, fizjoterapeuta, logopeda, dietetyk),
•salon beauty (manicure, pedicure, masaż, kosmetologia),
•biuro projektowe, kreatywne lub doradcze,
•studio fotograficzne czy pracownia.


Lokalizacja:
•Naprzeciwko Ferio Gaj – pełna infrastruktura handlowo-usługowa.
•W pobliżu liczne linie tramwajowe i autobusowe – szybki dojazd do centrum.
•Zielona okolica, miejsca parkingowe wokół budynku.
•Charakterystyczne murale z żurawiami nadają budynkowi nowoczesny akcent.


We offer for rent a newly renovated, comfortable 2-room apartment with an area of 56 m², located in one of the best locations in Wrocław's Gaj district – right next to the Ferio Gaj shopping center. Ideal for both residential use and for business or quiet commercial rentals.

Advantages of the apartment:
• Area 56 m² – functional layout with two rooms, a separate kitchen and a bathroom.
• Spacious L-shaped living room – bright, well-arranged, with access to a long balcony.
• Second room (approx. 10 m²) – well-arranged, east-facing, great as a bedroom, employee's room or office.
• Kitchen with a large window – freshly furnished, equipped with a new refrigerator and household appliances.
• Bathroom after a complete renovation – new fittings and elegant tiles.
• New electrical installation, replaced windows and floors – the apartment has been completely renovated and is ready for use.
• High ground floor in a well-kept, 10-story building with an elevator.
• The apartment includes a basement and a bicycle room.

Rental conditions:
• Rent: PLN 3,300/month.
• Administrative rent: PLN 760/month (including advance payments for heating and water).
• Additional charges: electricity and internet according to consumption.
• Deposit: PLN 5,000.
• Minimum rental period: 12 months.


Possibilities of use:

An ideal apartment for corporate rental – comfortable accommodation for employees or an office.
It is also perfect for quiet services such as:
• therapeutic office (psychologist, physiotherapist, speech therapist, dietitian),
• beauty salon (manicure, pedicure, massage, cosmetology),
• design, creative or consulting office,
• photography studio or workshop.


Location:
• Opposite Ferio Gaj – full commercial and service infrastructure.
• Numerous tram and bus lines nearby – quick access to the city center.
• Green surroundings, parking spaces around the building.
• Distinctive murals featuring cranes give the building a modern touch.