Oferuję na wynajem przestronny lokal o powierzchni ok. 135 m², zlokalizowany w samym centrum Poznania przy ul. Ratajczaka 23. Lokal zajmuje całe pierwsze piętro odrestaurowanej kamienicy, co nadaje mu wyjątkowy, reprezentacyjny charakter, idealny na działalność prawną lub notarialną, biuro rachunkowe, usługi beauty albo biuro IT.
Szczegóły nieruchomości:
- Powierzchnia: ok. 135 m²
- Pomieszczenia: 5 pokoi, w tym jeden z aneksem kuchennym, przestronny korytarz oraz toaleta
- Podłogi: sosnowe, nadające wnętrzom ciepły i elegancki wygląd
- Ogrzewanie: centralne z kotłowni.
Okolice ulicy Ratajczaka 23:
- Stary Browar - zaledwie kilka minut spacerem
- Stary Rynek - historyczne serce miasta, pełne zabytków
- Park Dąbrowskiego - park w okolicy, doskonały na chwilę odpoczynku wśród zieleni.
- Teatr Polski - miejsce z bogatÄ… ofertÄ… kulturalnÄ…
- Uczelnie - niedaleko znajduje się Uniwersytet Ekonomiczny oraz inne instytucje akademickie, przyciągające studentów i pracowników naukowych.
-Restauracje i kawiarnie - w okolicy jest wiele lokali gastronomicznych, które oferują różnorodne kuchnie.
Komunikacja miejska - ulica Ratajczaka jest dobrze skomunikowana, a bliskość dworca PKP (Poznań Główny) oraz licznych przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwia łatwy dojazd w różne części miasta.
Kamienica po licznych pracach modernizacyjnych:
- wymiana okien ok. 5 lat temu.
- rewitalizacja i ocieplenie elewacji od strony podwórza w 2024 roku.
- remont elewacji frontowej ok. 5 lat temu.
- malowanie klatki schodowej w 2024 roku.
Warunki najmu:
- Czynsz najmu: 4900 zł netto + VAT
- Opłaty eksploatacyjne: ok. 250 zł + opłaty za gaz i prąd (wg indywidualnych umów z dostawcami)
- Kaucja: 12 300 zł
- Umowa: na 12 miesiÄ™cy z możliwoÅ›ciÄ… przedÅ‚użeniaÂ
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego lokalu!
4 900 PLN (36 PLN / m2)
Przestronny lokal w samym centrum Poznania
Mieszkanie na wynajem,
Poznań, Franciszka Ratajczaka
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: wynajem
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Lokalizacja: Poznań, Franciszka Ratajczaka
- Powierzchnia:135 m2
- Liczba pokoi: 5
- Piętro: 1 z 4
- Numer oferty: 34964486545
- Cena: 4 900 PLN
- Cena za m2: 36.30 PLN
Kontakt z agentem: Białe Lwy - Nieruchomości
Białe Lwy - Nieruchomości
Opis nieruchomości
Mapa
Kontakt z agentem
Białe Lwy - Nieruchomości