SŁONECZNY, PRZESTRONNY APARTAMENT NA NOWOCZESNYM OSIEDLU
Ekspozycja południowo-zachodnia | Klimatyzacja | Garaż | Winogrady/Naramowice | 2 min do tramwaju | Blisko Cytadeli
Przestronny i w pełni umeblowany apartament o powierzchni 86 m², położony w prestiżowej inwestycji Atanera przy ul. Naramowickiej 33 w Poznaniu. To idealna propozycja dla pary, wymagającego singla lub firmy, która poszukuje nowoczesnego, w pełni wyposażonego mieszkania w jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych części Poznania.
*****
ATUTY:
* Ciche, słoneczne mieszkanie z ekspozycją południowo-zachodnią
* Blisko terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Cytadela, Park Jurija Gagarina, Park Kosynierów, Park Szelągowski, Wartostrada, Plaża Miejska Szeląg
* Wysoki standard wykończenia - meble z naturalnego drewna, sprzęty marek Miele, Bosch, Siemens, DeLonghi
* Prywatny, zamykany garaż z bramą elektryczną (możliwość wynajęcia drugiego miejsca)
* W pełni wyposażona strefa pracy - biurko z regulacją wysokości, monitor, ergonomiczny fotel
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Apartament składa się z:
* Salonu z jadalnią - dwie kanapy Noti, nowy telewizor 55" QLED 4K
* Strefy pracy - biurko z elektryczną regulacją wysokości, monitor, ergonomiczny fotel
* Kuchni - w pełni wyposażonej, ze sprzętami marek Miele, Bosch, Siemens, DeLonghi
(szeroka płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka, ekspres do kawy, dwie lodówki - w tym dedykowana na wino)
* Sypialni z przechodnią garderobą - prowadzącą do prywatnej łazienki z dużą wanną; okna z zasłonami plisowanymi typu full blackout
* Łazienki dziennej z prysznicem i pralnią - wydzielona sekcja z pralko-suszarką i miejscem na przechowywanie
* Przedpokoju z pojemnymi szafami w zabudowie
STANDARD:
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie, funkcjonalności i wysokim standardzie życia. Jasne wnętrza, ergonomiczny układ pomieszczeń i wysokiej klasy wyposażenie tworzą idealne miejsce do zamieszkania.
Podłogi wykonane z egzotycznego drewna po renowacji, meble wykonane w większości meble z naturalnego drewna. Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD. To idealna propozycja dla osób pracujących zdalnie - zaaranżowana komfortowa strefa pracy.
W mieszkaniu zainstalowana jest klimatyzacja.
INWESTYCJA / BUDYNEK:
Osiedle Atanera to nowoczesna, bezpieczna inwestycja o uznanej renomie, charakteryzująca się wysoką jakością wykonania i dbałością o komfort mieszkańców. Osiedle jest monitorowane, ochrona całodobowa.
Do dyspozycji mieszkańców:
* Winda
* Rowerownia na parterze
* Prywatny garaż z bramą automatyczną
* Ogólnodostępne miejsca parkingowe przed budynkiem (bez strefy płatnego parkowania)
LOKALIZACJA:
Lokalizacja: Poznań, ul. Naramowicka 33 - serce Winograd/Naramowic. Zaledwie 2 minuty spacerem dzielą od przystanków tramwajowych i autobusowych, skąd w około 10 minut dojedziesz do centrum i Starego Rynku. Miejsce świetnie skomunikowane także dla kierowców - szybki wyjazd na obwodnicę oraz główne arterie miasta ułatwia codzienne dojazdy. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe: Biedronka, Lidl, Netto, Aldi, Spar, Żabka, a także markety budowlane i sportowe - Castorama, Leroy Merlin oraz Decathlon. Tuż obok działają stacja BP, apteka, liczne restauracje i kawiarnie, co sprzyja wygodnemu życiu na co dzień. Okolicę dopełniają rozległe tereny zielone i rekreacyjne, idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze - wszystko dosłownie „pod domem”.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Miejsce garażowe: 400 zł (możliwość wynajęcia drugiego miejsca)
* Czynsz administracyjny: ok. 1400 zł (zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie) płatny dodatkowo.
* Łączny miesięczny koszt: 6400 zł + prąd według zużycia
* Kaucja: 10 000 zł
* Wymagana jest umowa najmu okazjonalnego
* Preferowani najemcy: osoby niepalące, zwierzęta do uzgodnienia
Serdecznie zapraszam na prezentację tego wyjątkowego apartamentu.
