Parterowe mieszkanie z prywatnym ogrodem | Osiedle Magnolie | Zielonki - tuż przy granicy Krakowa

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 57 m², położone na kameralnym, ogrodzonym Osiedlu Magnolie przy ul. Wiarusa w Zielonkach. Lokal znajduje się na parterze zadbanego budynku z 2008 roku i posiada prywatny, zielony ogródek z wyjściem zarówno z salonu, jak i kuchni.

Układ pomieszczeń:

- przestronny, ok. 26-metrowy salon z wyjściem do ogrodu,

- oddzielna, duża kuchnia z jadalnią i drugim wyjściem na zewnątrz,

- ustawna sypialnia z miejscem na duże łóżko i pojemną szafę,

- łazienka z wanną,

- przedpokój.

Mieszkanie urządzone jest w neutralnym, ponadczasowym stylu. Drewniane podłogi nadają wnętrzu ciepłego charakteru, a duże okna zapewniają bardzo dobre doświetlenie. Funkcjonalny układ pomieszczeń daje swobodę aranżacji — zarówno dla pary, singla pracującego z domu, jak i osób szukających spokojnej alternatywy dla życia w centrum miasta.

Oddzielna kuchnia oferuje dużą ilość blatów roboczych oraz miejsce na stół jadalniany. Bezpośrednie wyjście do ogrodu z dwóch pomieszczeń tworzy komfortową przestrzeń do codziennego wypoczynku, pracy zdalnej czy spotkań na świeżym powietrzu.

Dodatkowe informacje:

ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej,

czynsz administracyjny: 487 zł/m-c,

media przy 4 osobach (w tym min. ogrzewanie miejskie, ciepła, zimna i ciepłą woda) : 480 zł/m-c

miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 PLN.

Lokalizacja
Osiedle Magnolie położone jest ok. 100 m od północnej granicy Krakowa i ok. 5 km od Rynku Głównego. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki autobusowe oraz tereny zielone. Szybki dojazd do ul. Opolskiej, Trasy Wolbromskiej, autostrady A4 oraz lotniska w Balicach. Kilka minut jazdy samochodem dzieli nieruchomość od pętli tramwajowej i parkingu Park&Ride przy ul. Pachońskiego.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.