Prezentujemy Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 36,22 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji Wrocławia - Młynie Maria.
Jednym z głównych atutów nieruchomości jest jej południowa ekspozycja - wszystkie okna wychodzą na tę stronę, co zapewnia większy dostęp do światła. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon z niesamowitym widokiem na Odrę oraz panoramę Wrocławia.
Ogromną zaletą jest lokalizacja - apartament znajduje się pomiędzy Wyspą Słodową a Ostrowem Tumskim, zaledwie kilka kroków od Rynku i wszystkich najważniejszych atrakcji miasta. Mieszkanie usytuowane jest na 4. piętrze w budynku z windą, co pozwala cieszyć się nie tylko pięknymi widokami (na panoramę miasta, kanały, Wyspę Słodową), ale również ciszą i większym dostępem do światła.
To jeden z nielicznych apartamentów w tej inwestycji i metrażu, który oferuje dwa w pełni odrębne pokoje - większość lokali o podobnej powierzchni wymagała zastosowania przeszkleń, co ograniczało prywatność. W tym przypadku układ pomieszczeń zapewnia wysoki komfort użytkowania.
Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako lokal mieszkalny, jak i inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

INFORMACJE:
Budynek po rewitalizacji w 2021 roku.
Mieszkanie wykończone i wyposażone w wysokim standardzie (min. kuchnia, lodówko- zamrażarka, dodatkowe oświetlenie kuchni z możliwością sterowania sensorycznego, pralka, płyta, piekarnik, na podłodze gres oraz parkiet dębowy, rozkładana kanapa w salonie oraz łóżko małżeńskie w sypialni, wysokiej jakości armatura w łazience (w tym kabina prysznicowa). Ponadto dzięki wysokości 3,5 metra zastosowano wysoką szafę w sypialni z bardzo dużą pojemnością.
Elementy wyposażenia widoczne na zdjęciach mogą pozostać w nieruchomości.
Ogrzewanie miejskie.
Winda (cichobieżna i duża - bezproblemowy wjazd wózkiem czy z rowerem).
Wysokość w nieruchomości: ok. 3,5 m.
Kamienica i klatka schodowa w standardzie premium. Dozór ochrony 24h 7 dni w tygodniu.
Okna 3 szybowe.
Czynsz 700zł w którego skład wchodzi (Ogrzewanie, śmieci, woda ciepła i zimna, ochrona) - Nieruchomość zarządzana przez wspólnotę Perfect DOM.
Rozkładana kanapa w salonie i łóżko w sypialni daje możliwość noclegu dla 4 osób jednoczenie.
Idealne do życia lub pod wynajem długo/krótkoterminowy.
W razie potrzeb oferujemy wsparcie w wyborze firmy zarządzającej najmem krótkoterminowym.
Rozkład nieruchomości:
Przedpokój: 1,3 m2.
Pokój z aneksem kuchenny: 21,42 m2.
Pokój/Sypialnia: 9,47 m2.
Łazienka: 4,03 m2.
Pow. użytkowa: 36,22 m2.
Dodatkowo przynależny balkon!

Zapraszam na prezentację :)

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.