Przestronne mieszkanie 4-pokojowe -  ul. Krynicka, Wrocław,   Krzyki- Gaj

  Oferuję na sprzedaż komfortowe, w pełni rozkładowe  4-pokojowe mieszkanie, położone na trzecim piętrze o powierzchni 72,5 m² wraz z komórką lokatorską o pow. 0,5 m2, położone we Wrocławiu, w dzielnicy Krzyki - Gaj, przy ul. Krynickiej.
To wyjątkowa oferta, łącząca funkcjonalny układ pomieszczeń, komfort rodzinnego życia i doskonałą lokalizację.
Idealne mieszkanie dla rodziny z dziećmi lub inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
• mieszkanie rozkładowe - cztery niezależne pokoje, każdy z osobnym wejściem,
• słoneczny balkon (4,6 m²) z widokiem na zieleń,
• osobna, jasna, nowa kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD,
• funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą w zabudowie,
• piwnica
 • dodatkowo komórka lokatorska na V piętrze
•  rowerownia - to dodatkowa przestrzeń do przechowywania,
• klatka schodowa po remoncie, nowoczesna winda,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania, zadbane, sprzedawane z umeblowaniem,
• blisko centrum Wrocławia i uczelni wyższych,
• pełna infrastruktura osiedlowa - sklepy, szkoły, przychodnie i komunikacja miejska w zasięgu kilku minut.

• ogrzewanie miejskie

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• salon - 23,8 m²
• pokój - 10,9 m²
• pokój - 10,7 m²
• pokój - 8,6 m²
• kuchnia - 7,5 m²
• przedpokój - 7,2 m²
• łazienka - 3,8 m²
• balkon - 4,7 m²
• komórka lokatorska - 1,5m² ( w KW 0,5 m2)

Dzięki przemyślanemu rozkładowi mieszkanie zapewnia pełną prywatność i komfort użytkowania - idealne zarówno dla rodziny, jak i najemców.

Na  niektórych zdjęciach jest przykładowa wizualizacja wnętrza !!!
Zdjęcia kuchni  nie są wizualizacją.


KOMFORT I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie utrzymane jest w bardzo dobrym stanie technicznym - nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Na wyposażeniu pozostaje nowoczesna kuchnia ze sprzętem AGD, pralka, meble i oświetlenie - wszystko, co potrzebne, aby od razu wygodnie zamieszkać.
To mieszkanie w bloku z windą, które wyróżnia się funkcjonalnym układem i jasnymi, przestronnymi pomieszczeniami.

           W cenie mieszkania piwnica oraz praktyczna komórka lokatorska!

LOKALIZACJA:
Wrocław, Krzyki / Gaj
Osiedle Gaj to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia, gwarantująca wygodny dostęp do centrum miasta oraz wszystkich udogodnień życia codziennego.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy i punkty usługowe (Biedronka, McDonald’s, apteka, piekarnia, Żabka), szkoły, przedszkola, przychodnie i szpital, a także tereny zielone i ścieżki spacerowe.
Przystanki tramwajowe i autobusowe zlokalizowane są w odległości kilku minut spacerem.

KOMUNIKACJA:
Tramwaje: 18, 21 (kierunek Gaj, Tarczyńska Arena)
Autobusy: 110, 133, 145, 146, 148, 310 oraz linia nocna N
Doskonała lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia, uczelni (Uniwersytet Medyczny, Politechnika Wrocławska) i biznesowych części miasta.

ATUT INWESTYCYJNY:
Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane - obecni najemcy chętnie przedłużą umowę z nowym właścicielem.
To idealna propozycja dla inwestora, który szuka nieruchomości z pewnym źródłem dochodu i wysokim potencjałem inwestycyjnym.
Dzięki pełnemu rozkładowi pomieszczeń oraz lokalizacji blisko komunikacji i uczelni, mieszkanie doskonale sprawdza się pod wynajem dla studentów i młodych profesjonalistów.

PODSUMOWANIE:
To mieszkanie na sprzedaż Wrocław Krzyki - Gaj to wyjątkowa propozycja łącząca doskonałą lokalizację, komfortowy metraż, funkcjonalny rozkład, gotowość do zamieszkania oraz pewny potencjał inwestycyjny.
Idealne dla rodziny lub inwestora, który ceni bezpieczny zakup w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.

W ramach współpracy zapewniamy również bezpłatne wsparcie Eksperta Finansowego, który pomoże przejść przez cały proces kredytowy - dyskretnie i profesjonalnie.

                                                     ZAPRASZAM NA INDYWIDUALNĄ PREZENTACJĘ!
Izabela Kurek
tel.+48 511 042 303
Licencja nr 29111
izabela.kurek@kwpoland.com
Keller Williams Quality


Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny.