POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ

Rozkładowe 3 pokoje | Balkon i Piwnica | Zielona okolica | Doskonała komunikacja | Bliskość wałów nad Odrą

Przestronne, trzypokojowe mieszkanie położone pomiędzy Różanką a Karłowicami, w budynku z nową elewacją. To wyjątkowa propozycja dla wymagającego inwestora lub rodziny, szukających nieruchomości o idealnym rozkładzie i ogromnym potencjale aranżacyjnym. Klasyczny parkiet, świetne doświetlenie wnętrz oraz lokalizacja w zasięgu pełnej infrastruktury miejskiej to tylko niektóre z atutów tej nieruchomości.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 54 m² charakteryzuje się niezwykle funkcjonalnym, pełnym rozkładem:
* Trzy niezależne, ustawne pokoje (idealne na salon, sypialnię oraz gabinet lub pokój dziecięcy),
* funkcjonalny schowek / garderoba - przestrzeń ułatwiająca organizację,
* osobna, widna kuchnia z dużym oknem,
* łazienka z wanną,
* osobna toaleta,
* przedpokój z przestrzenią na pojemne szafy wnękowe,
* balkon z widokiem na zieleń - idealne miejsce na poranną kawę.


STANDARD:

Wnętrze oferuje klasyczną bazę i doskonały układ, dający szerokie możliwości personalizacji:
podłogi w pokojach oraz przedpokoju zachowany ponadczasowy, szlachetny parkiet drewniany (idealny do wycyklinowania), w kuchni i łazienkach praktyczne kafelki,
układ: w pełni rozkładowy - wejście do każdego pomieszczenia bezpośrednio z przedpokoju, co gwarantuje prywatność,
mieszkanie jasne, naturalnie doświetlone.


BUDYNEK:

Budynek z przełomu lat 70 i 80 (solidna konstrukcja z wielkiej płyty),
* Usytuowanie: komfortowe 3. piętro w 11-piętrowym budynku,
* stan techniczny: budynek zyskał nową, estetyczną i elegancką elewację,
* udogodnienia: winda.


LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Obornickiej, w jednej z najbardziej zielonych i doskonale skomunikowanych części Wrocławia - pomiędzy Różanką a Karłowicami.
W okolicy:
* Rekreacja: tuż za rogiem malownicze wały nad rzeką Odrą - idealne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe,
* dla rodzin: w otoczeniu liczne place zabaw, boiska, parki oraz tereny zielone,
* edukacja i codzienne życie: szkoły, przedszkola, bogata infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy oraz markety,
* doskonały węzeł komunikacyjny - świetnie skomunikowane z całym miastem; przystanki tramwajowe oraz autobusowe dostępne w zasięgu ręki, gwarantujące szybki i bezpośredni dojazd do Centrum i nie tylko.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Do mieszkania przynależy piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
* Idealna propozycja jako pewny produkt inwestycyjny pod wynajem lub komfortowe mieszkanie dla rodziny ceniącej bliskość natury i miejskie udogodnienia.


Serdecznie zapraszam na prezentację!