Na sprzedaż eleganckie i komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,23 m2 zlokalizowane w nowoczesnej części Żoliborza na osiedlu "Zielony Żoliborz" przy ulicy Rydygiera 13.

W SKRÓCIE:

• ul. Rydygiera 13 / Żoliborz


• Ciche, zamknięte osiedle z całodobową ochroną


• Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia


• Wysoki standard wykończenia


• Garderoba z pralnią


• 2x loggia


• Komórka lokatorska i miejsce parkingowe w garażu podziemnym

SZCZEGÓŁY:

W skład nieruchomości wchodzą:

• Przestronny salon z wyjściem na loggię połączony z aneksem kuchennym (33 m2)


• Główna sypialnia z wyjściem na loggię (14,3 m2)


• II sypialnia (11,9 m2)


• Łazienka z wanną (4,9 m2)


• Garderoba (2 m2)


• Hol (8 m2)

MIESZKANIE jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia. Znajduję się na II-piętrze w VI-piętrowym nowoczesnym budynku. Położone jest w II linii zabudowy, dzięki czemu nie słuchać hałasów dobiegających z ulicy.

Nieruchomość jest urządzona w bardzo eleganckim, klasycznym stylu z dużą dbałością o detale, a użyte do jej wykończenia materiały są najwyższej jakości. Blaty w kuchni i łazience wykonane zostały z granitu. Na podłodze w salonie i mniejszej sypialni znajduje się dębowy parkiet ułożony w jodełkę, w przedpokoju i łazience- ceramiczna mozaika, a w głównej sypialni- elegancka wykładzina. W mieszkaniu znajduje się dużo punktów oświetleniowych, które budują przytulny klimat wnętrza.

Większość mebli w mieszkaniu została wykonana na wymiar, dzięki czemu wnętrze jest bardzo eleganckie oraz jest dużo przestrzeni do przechowywania.

Z salonu wyjdziemy na przestronną loggię (10,4 m2) z ekspozycją na wschodnią stronę świata, natomiast z głównej sypialni na nieco mniejszą loggię (4,7 m2) z ekspozycją na zachodnią stronę świata.

Ogromne przeszklenia w całym mieszkaniu sprawiają, że jest ono bardzo dobrze doświetlone, a przestrzeń wydaje się jeszcze większa.

Dla większego komfortu mieszkańców w mieszkaniu została zainstalowana klimatyzacja.

Wysokość mieszkania wynosi 2,80 m.

BUDYNEK: Osiedle Zielony Żoliborz, to kompleks czterech budynków apartamentowych, wybudowanych w 2012r.

Na wyróżnienie zasługują estetycznie wykończone części wspólne oraz zadbane zielone patio. Na terenie zamkniętego osiedla znajdziemy recepcję z całodobową ochroną oraz plac zabaw dla najmłodszych.

PARKING: do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne 65 000 zł.

KOMÓRKA LOKATORSKA: dodatkowo płatna 30 000 zł

STATUS PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, grunt uregulowany. Jest możliwość wzięcia kredytu.

CZYNSZ: 1100 zł (w czynszu: media, fundusz remontowy, opłata za miejsce garażowe oraz eksploatacja)

ODLEGŁOŚCI:

• Lidl, Żabka - 100 m


• Przystanek autobusowy - 50 m


• Przystanek tramwajowy - 250 m


• Przedszkole / Żłobek - 300m


• Szkoła podstawowa - 550m


• PKP Warszawa Powązki - 600m


• C.H Arkadia - 800m

Zamieszczony w ogłoszeniu rzut jest poglądowy i nie jest podstawą do wykonania prac budowlanych.