Mamy przyjemność zaprezentować bardzo ciche 3-pokojowe mieszkanie położone przy ul. Aluzyjnej na warszawskiej Białołęce idealne dla osób poszukujących swojej przestrzeni na spokojnym osiedlu w bliskiej odległości punktów handlowo-usługowych oraz tras spacerowo-rowerowych nad Wisłą.

Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze siedmiopiętrowego budynku. 
Mieszkanie posiada łącznie 57, 4 m2 powierzchni użytkowej, na którą składają się:

- salon z jadalnią i otwartą kuchnią
- dwie sypialnie
- hol
- łazienka


Mieszkanie  posiada komórkę i  powiązane z nim miejsce parkingowe w zewnętrznym parkingu płatne dodatkowo 30 tyś. 

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Lokal znajduje się w budynku przy ul. Aluzyjna 23E. Budynek znajduje się w niezłej komunikacyjnie lokalizacji, bo najbliższy przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 140m od budynku. Kursuje z niego linia 511 i 211, która zapewnia bezpośredni dojazd do Metra Młociny (18min). Więcej opcji komunikacyjnych zapewniają linie 723/731/741/900/L49/N63 albo na Aluzyjnej albo pobliskiej ulicy Modlińskiej. Dojście pieszo do pętli tramwajowej zajmuje 20 minut, co stanowi dodatkową doskonałą alternatywę.

Na terenie osiedla znajduje się spory plac zabaw dla dzieci. Dla młodej rodziny w niewielkiej odległości jest kilka szkół , oraz rozliczne przedszkola i żłobki. W najbliższej okolicy jest kilka sklepów (DH Tarchomin, Żabka  Biedronka  Lidl ,Selgros ) fryzjerzy, kosmetyczki, stomatolodzy, mała gastronomia (pizzeria, restauracja Sushi, restauracja hinduska), stacja paliw, apteka, przychodnia lekarska, kościół, bank.

Osoby aktywne fizycznie docenią nieprzemierzone trasy na spacery i rower - ścieżki prowadzące nad samą Wisłę do świetnej przestrzeni rekreacyjnej wraz z przyjemnymi knajpkami lub do dużego Parku Leśnego Henryków oraz potężnego Lasu Miejskiego Choszczówka. Godna polecenia jest też  trasa rekreacyjna na dłuższe pieszo-rowerowe wyprawy prowadząca do malowniczego Pałacu w Jabłonnie, Lasów Chotomowskich oraz dalej do samej Twierdzy Modlin.
Jest to pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, dział III bez roszczeń i ograniczeń, dział IV hipoteka bez żadnych obciążeń. Obecnie czynsz wynosi ok. 670 i uwzględnia opłaty za centralne ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację i zaliczki za wodę oraz wywóz odpadów.

Wraz z mieszkaniem nabywane są udziały w działkach dróg dojazdowych, dlatego osoby spoza Unii Europejskiej muszą uzyskać zezwolenie MSWiA.


To mieszkanie to przestrzeń z potencjałem w fantastycznej okolicy. Brzmi ciekawie? - Zadzwoń i umów się na prezentację.