Na sprzedaż | 2 pokoje z ogródkiem | ul. Kaliny Jędrusik | Żoliborz | Warszawa

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,19 m², zlokalizowane na parterze pięciopiętrowego budynku z 2016 roku przy ul. Kaliny Jędrusik 4 w dzielnicy Warszawa, Żoliborz.

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z monitoringiem oraz ochroną. To idealna propozycja dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 42,19 m² - funkcjonalny i komfortowy układ
• Prywatny ogródek z tarasem o pow. 16,83 m²
• Budynek z 2016 roku
• Osiedle monitorowane
• Cicha, zielona okolica w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych
• Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone
• Świetna komunikacja z centrum miasta

OPIS MIESZKANIA

Lokal o przemyślanym rozkładzie składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym - 19,10 m²
• sypialni - 12,00 m²
• łazienki - 4,28 m²
• przedpokoju - 6,80 m²
• ogródka z tarasem - 16,83 m²

Mieszkanie jest dwustronne, jednopoziomowe, w dobrym stanie technicznym - gotowe do wprowadzenia.

Aneks kuchenny został wyposażony w sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę grzewczą oraz piekarnik. W mieszkaniu znajduje się również pralka. Łazienka wyposażona w prysznic.

Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek z tarasem, stanowiący dodatkową przestrzeń do relaksu i spotkań na świeżym powietrzu.

BUDYNEK I BEZPIECZEŃSTWO

• blok mieszkalny z 2016 roku
• winda
• monitoring i ochrona
• teren ogrodzony
• domofon / wideodomofon

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części Żoliborza, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej oraz terenów spacerowych.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• sklepy i supermarkety
• restauracje, kawiarnie, punkty usługowe
• przedszkola i żłobki
• siłownie oraz tereny rekreacyjne
• place zabaw oraz punkty medyczne

Lokalizacja łączy kameralny charakter osiedla z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

KOMUNIKACJA

Położenie w dzielnicy Żoliborz zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Warszawa.

• przystanki autobusowe w odległości kilku minut spacerem
• szybki dojazd do stacji kolejowej Warszawa Powązki
• dogodny dostęp do linii tramwajowych w rejonie ul. Rydygiera i al. Jana Pawła II
• sprawny wyjazd samochodem w kierunku trasy S8

Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15-20 minut.

INFORMACJE DODATKOWE

• Czynsz administracyjny: ok. 950 zł
• Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 70 000 zł (dodatkowo płatne)