Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 68 m², zlokalizowanego przy ul. Kaliny Jędrusik na warszawskim Żoliborzu. Nieruchomość o dwustronnej ekspozycji wyróżnia się znakomitym doświetleniem, przemyślanym układem funkcjonalnym oraz wysokim komfortem codziennego użytkowania.

Dodatkowym atutem są dwa balkony, stanowiące naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, a także miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z prywatnym boxem.

To propozycja dla osób poszukujących harmonii między miejską dynamiką a kameralnym charakterem dzielnicy — idealna zarówno dla rodziny, wymagającej pary, jak i inwestora ceniącego stabilny potencjał najmu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, tworzącego reprezentacyjną i komfortową strefę dzienną,
• dwóch ustawnych, niezależnych sypialni — każda z wyjściem na balkon,
• łazienki z WC,
• funkcjonalnego przedpokoju z miejscem na zabudowę.

Dwustronna ekspozycja zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz o różnych porach dnia oraz naturalną cyrkulację powietrza, podnosząc komfort użytkowania przez cały rok.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Wnętrze zostało wykończone w ponadczasowym, stonowanym stylu, z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

• zabudowa kuchenna wykonana na wymiar,
• spójna, neutralna kolorystyka wnętrz podkreślająca przestronność,
• duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie części dziennej i prywatnej.

DODATKOWE INFORMACJE

• dwa balkony zwiększające komfort codziennego użytkowania,
• miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z prywatnym boxem — dodatkowo płatne 100 000 zł,
• budynek wyposażony w windę,
• uregulowany stan prawny,
• możliwość zakupu na kredyt.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Żoliborza, przy ul. Kaliny Jędrusik. To lokalizacja łącząca nowoczesną zabudowę z kameralnym, zielonym charakterem dzielnicy.

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Sprawna komunikacja miejska zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz innych części miasta, czyniąc tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i w celach inwestycyjnych.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa.