Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY we wtorek po wcześniejszym kontakcie telefonicznym

Atrakcyjna kawalerka 1-pokojowa o powierzchni 29 m2 z doskonałym rozkładem pomieszczeń. Zlokalizowana na 1 piętrze z 2  przy ul. Obozowa 78 w budynku wybudowanym w 1937 roku z cegły. Mieszkanie wyremontowane gotowe do wprowadzenia. Posiada certyfikat energetyczny. Nowa elewacja, budynek w bardzo dobrym stanie technicznym.

Na nieruchomość składają się:

- pokój (19,82 m2) 
- kuchnia (4,4 m2)
- łazienka (2,24 m2 )
- przedpokój (2,54 m2)

Ogromnym atutem nieruchomości jest jego rozkład, który powoduje, że mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub inwestycyjnie. Mieszkanie z ogromnym potencjałem. Piękne duże okna powiększają optycznie przestrzeń. Wymieniona instalacja elektryczna w 2022 roku oraz gazowa i wodno- kanalizacyjna wcześniej. Obok budynku miejsca postojowe ogólnodostępne dla wszystkich mieszkańców.Wyposażenie kuchni: meble w zabudowie kuchennej, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa, okap. W kuchni zainstalowany czujnik gazu.W przedpokoju znajduje się szafa wnękowa na ubrania.

KIERUNEK OKIEN: południowo- zachodnie

DLA INWESTORA: Z uwagi na powierzchnię i standard mieszkanie jest odpowiednie na zakup w celach inwestycyjnych.

BUDYNEK: wykonany z cegły, bardzo dobrze utrzymany. Klatka schodowa w dobrym stanie zamontowany monitoring, podobnie jak przed budynkiem.

MATERIAŁY: Drzwi antywłamaniowe, okna PCV, na podłodze w pokoju parkiet, płytki oraz terakota w łazience i kuchni.

CZYNSZ: ok. 570 zł 

STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: W pobliżu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, przystanki autobusowe, tramwaje, szpitale, żłobki, przedszkola, parki,

Przystanki autobusowy i tramwajowy – ok. 97 m ( 1 minutę)
Metro Księcia Janusza - 1,4 km
Sklep Biedronka - 300 m 
Bazar na Kole - 400 m
Hala Sportowa "Koło"- 400 m
Lasek na Kole - 250 m
Żłobek nr 37 - 600 m
Szkoła Podstawowa  nr 148 - 350 m 
Liceum Ogólnokształcące - 550 m 
Wola Park - 1,6 km
Park Moczydło - 650 m

Piwnica do użytku właściciela ok. 7 m2

Gorąco polecam.