Mam przyjemność zaprezentować 2-pokojowe mieszkanie z możliwością przebudowy i dostosowania układu do własnych potrzeb, położone na warszawskiej Woli.
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji tej dzielnicy, kilka minut spacerem dzieli ją od centrum biznesowego Warszawy, terenów zielonych oraz kultowych punktów na mapie miasta.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
▪️ Doskonała lokalizacja - kilka minut spacerem do centrum biznesowego Warszawy, Browarów Warszawskich i Hali Mirowskiej
▪️ Bliskość metra Rondo ONZ (ok. 8 min pieszo) oraz licznych linii tramwajowych i autobusowych
▪️ Możliwość dowolnej aranżacji wnętrza - ściany działowe, możliwość stworzenia aneksu kuchennego lub dodatkowego pokoju
▪️ Loggia z panoramą na miasto

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mieszkanie usytuowane jest w sercu Woli, w otoczeniu tętniącego życiem centrum Warszawy, a jednocześnie tuż przy terenach zielonych. W kilka minut spacerem dotrzeć można do Hali Mirowskiej, a równie blisko znajdują się Browary Warszawskie. W odległości niespełna pięciuset metrów rozciąga się Park Mirowski. Doskonała komunikacja miejska gwarantuje wygodny dostęp do stacji metra Rondo ONZ

ROZKŁAD MIESZKANIA - 52,60 m² + piwnica
Mieszkanie składa się z:
▪️ Słonecznego salonu z wyjściem na loggię
▪️ Oddzielnej kuchni z oknem
▪️ Sypialni z widokiem na ciche podwórze
▪️ Łazienki z wanną,
▪️ Przedpokoju z miejscem na szafę

Mieszkanie jest jasne, dwustronne i w pełni rozkładowe, co zapewnia doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Na podłogach zachowany został oryginalny parkiet dębowy.
Dwa pokoje mają okna wychodzące na ciche podwórze, natomiast pokój z loggią skierowany jest na ulicę Żelazną. Istnieje możliwość wydzielenia pokoju z aneksem kuchennym od strony ulicy oraz stworzenia dwóch cichych sypialni od strony podwórza.

BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze sześciopiętrowym bloku z windą, wybudowanym w 1958 roku. W 2015 roku odświeżono klatkę schodową oraz wymieniono windę. W budynku zmodernizowano piony wodno-kanalizacyjne oraz instalację elektryczną. Od strony oficyny dostępny jest parking dla mieszkańców.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt.