Z przyjemnością przedstawiam Państwu 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,5 m2, położone na 2. piętrze w niskim budynku bez windy z 1965 roku. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej części Ursusa, przy ulicy Walerego Sławka, oferując jednocześnie ciszę, spokój oraz widok na zieleń. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających komfortowego miejsca do życia w okolicy z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.
MIESZKANIE:
Prezentowana nieruchomość to przestronne, dobrze doświetlone i funkcjonalne mieszkanie z loggią. Trzypokojowy układ pozwala na łatwą aranżację przestrzeni, dostosowaną do potrzeb nowych właścicieli. Mieszkanie jest rozkładowe, w jego skład wchodzą: ustawny salon, dwie sypialnie, oddzielna kuchnia, przedpokój oraz łazienka z WC.
Salon, serce mieszkania, o powierzchni 16,30m2, jest dobrze doświetlony poprzez przeszklenia prawie na całą szerokość pomieszczenia, posiada wyjście na zabudowaną loggię z ekspozycją południowo-wschodnią i widokiem na ciche, zielone podwórko.
Dwie sypialnie o prostokątnym kształcie, o powierzchni ok. 10m2 i 6m2, mogą być zaaranżowane jako pokoje dla dzieci lub gabinet oraz główna sypialnia.
Ustawna, oddzielna kuchnia (5,34m2), w której obecnie znajdują się płyta gazowa oraz zlewozmywak, może być łatwo połączona z salonem, tworząc komfortową przestrzeń do codziennego życia.
W łazience o powierzchni ok. 3m2 umieszczono WC, kabinę prysznicową, umywalkę oraz pralkę.
Komunikację zapewnia przedpokój, mający ponad 4m2, wyposażony w dużą szafę w zabudowie i lustro.
Lokal jest w stanie do remontu.
Okna zostały wymienione na PCV. Podłogi wyścielone drewnem, a w przedpokoju, kuchni oraz łazience są płytki.
Budynek został ocieplony, a elewacja odnowiona; przeprowadzono generalny remont dachu.
Spółdzielnia starannie dba o teren osiedla, zapewniając czystość i porządek w otoczeniu.
OKOLICA:
Ursus to dzielnica położona w zachodniej części Warszawy, która łączy wygodę życia w wielkim mieście z atmosferą mniejszej, spokojniejszej miejscowości. Usytuowanie budynku w odległości minutowego spaceru od licznych linii autobusowych zapewnia perfekcyjny dojazd w każdą część Warszawy. Budynek znajduje się w otoczeniu licznych terenów zielonych, m.in. Parku Achera (naprzeciwko budynku), Parku Czechowickiego, Fortu V Włochy z boiskiem oraz licznymi ścieżkami spacerowymi. Dla osób aktywnych - w odległości 900 metrów w linii prostej znajduje się ośrodek sportu oraz pływalnia Skalar. W pobliżu dostępne są liczne placówki oświatowe oraz Factory Ursus, Centrum Skorosze i Leroy Merlin - idealne na większe zakupy. W okolicy znajduje się wszystko, co niezbędne do komfortowego życia: Warus, mniejsze sklepy osiedlowe. Dla zmotoryzowanych - szybki dojazd do trasy S2 oraz Alei Jerozolimskich zapewnia sprawną komunikację z centrum Warszawy.
INFORMACJE DODATKOWE:
Mieszkanie własnościowe — możliwość posiłkowania się kredytem hipotecznym przy zakupie.
Grunty pod budynkiem są uregulowane.
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 2,2m2).
Zapraszam!