Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,92 m², położone w ścisłym centrum Warszawy przy ul. Grzybowskiej 30, jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych lokalizacji stolicy.
Lokal posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny oraz inwestycyjny. Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu, co daje możliwość stworzenia nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb lub przygotowania idealnej nieruchomości pod wynajem.

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:

• dużego pokoju dziennego z balkonem francuskim
• mniejszego pokoju
• oddzielnej, ciemnej kuchni
• łazienki z WC
• przedpokoju

Do lokalu przynależy komórka piwniczna znajdująca się na kondygnacji -1.
Na podłogach zachowany drewniany parkiet oraz linoleum.

Media

• czynsz administracyjny: 803 zł

Stan mieszkania
Lokal wymaga generalnego remontu.
To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć mieszkanie według własnego projektu lub szukają nieruchomości inwestycyjnej w centralnej lokalizacji Warszawy.

Budynek

• budynek 15-piętrowy z 1972 roku wykonany w technologii Rama H
• zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym
• 6 wind
• 2 wejścia do budynku
• całodobowa ochrona

Według dostępnych informacji w budynku przeprowadzano modernizacje instalacji elektrycznych, pionów wodno-kanalizacyjnych oraz klatek schodowych (informacje do potwierdzenia).

Stan prawny

• grunty pod budynkiem uregulowane
• jeden właściciel
• możliwość zakupu na kredyt

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w samym sercu Warszawy, w dynamicznie rozwijającej się części dzielnicy Wola, na pograniczu Śródmieścia i biznesowego centrum miasta.
W najbliższej okolicy:

• Biedronka — 140 m (2 min pieszo)
• przystanek tramwajowy — 240 m (3 min pieszo)
• przystanek autobusowy Hala Mirowska — 270 m (4 min pieszo)
• Skwer Sybiraków — 3 min pieszo
• Hala Mirowska — 350 m (5 min pieszo)
• Park Mirowski — 550 m (8 min pieszo)
• Ogród Saski — 1,2 km (17 min pieszo)

Komunikacja miejska:

• Metro Rondo ONZ — 500 m (7 min pieszo)
• Złote Tarasy — 950 m (14 min pieszo)
• Metro Świętokrzyska — 1 km (15 min pieszo)
• Pałac Kultury i Nauki — 1 km (14 min pieszo)
• Dworzec Warszawa Centralna — 1,2 km (17 min pieszo)
• Metro Ratusz Arsenał — 1,3 km (19 min pieszo)

W pobliżu znajdują się także liczne uczelnie wyższe:

• Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych — 1,8 km
• Uniwersytet Warszawski — 1,9 km
• Uniwersytet Vizja — 2,3 km
• Politechnika Warszawska — 2,7 km
• Szkoła Główna Handlowa — 3,4 km

Dla kogo?

• singiel lub para
• inwestor pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy
• osoby szukające mieszkania w ścisłym centrum miasta

Świetna lokalizacja, pełna infrastruktura miejska oraz doskonała komunikacja sprawiają, że jest to nieruchomość o bardzo wysokim potencjale inwestycyjnym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia się na prezentację nieruchomości.

Jeśli zakup tej nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej, chętnie pomogę w przeprowadzeniu procesu sprzedaży. Dla osób zainteresowanych finansowaniem kredytem oferujemy wsparcie naszych doradców finansowych, którzy pomogą we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

------------------------
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.