Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na Ochocie, osiedle Szczęśliwice, po kapitalnym remoncie, w którym zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe. Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Budynek:
Mieszkanie położone jest na drugim piętrze w trzypiętrowym budynku z cegły. Nie ma windy, natomiast z uwagi na niskie stopnie wchodzenie po schodach nie jest uciążliwe a zapewnia codzienną dawkę ruchu. Lokalizacja budynku w drugiej linii zabudowy od Grójeckiej sprawia że jest cicho a z drugiej strony wszędzie jest blisko.
Mieszkanie:
Mieszkanie było remontowane "dla siebie", z sercem i bardzo funkcjonalnie. Wykończenie w wyższym standardzie - na podłodze deska dębowa, armatura Grohe, funkcjonalne zabudowy meblowe, dobrej jakości AGD, blat kuchenny z konglomeratu. Nowy nabywca zyska nie tylko wyremontowane wnętrze, ale też wysoki standard wykończenia. Przy okazji remontu wymienione zostały instalacje, częściowo obniżone sufity. Remont zakończył się na jesieni 2023 r.
Mieszkanie oferuje: na przestrzeni 48,2 mkw. znajdują się: salon z wyjściem na balkon, otwartą kuchnię, sporą sypialnię i funkcjonalną łazienkę z wanną. Mieszkanie jest dwustronne - okna wychodzą na wschód (sypialnia) i zachód (salon i kuchnia). Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3,5m). Wszystkie media są miejskie. Z uwagi na zastosowanie płyty indukcyjnej przy remoncie zrezygnowano z gazu a instalacja gazowa została całkowicie zdemontowana. Mieszkanie jest bardzo ciche. Oryginalna wysokość mieszkania to 2,8 m - w części lekko obniżono sufit (do 2,67 m).
Powierzchnie pomieszczeń:
- Salon z kuchnią - 25,7 mkw
- Sypialnia - 18,7 mkw
- Łazienka 3,8 mkw
Lokalizacja:
Bardzo dogodne położenie komunikacyjne - blisko tramwaj (Grójecka oraz wkrótce Bitwy Warszawskiej), liczne linie autobusowe (Grójecka, Białobrzeska, Bitwy Warszawskiej) W dalszej przyszłości w pobliżu będzie stacja IV linii metra (Banacha).
Bardzo blisko znajduje się żłobek i liceum, a w odległości kilkuset metrów szkoły podstawowe. Dla miłośników tenisa dobrą informacją może być bliskość kortów tenisowych.
Liczne pobliskie sklepy w tym Hala Banacha, Hala Zieleniak, Biedronka oraz targowisko warzywno-owocowe gwarantują kompleksowe, zdrowe i korzystne zakupy blisko domu. W okolicy dostępne też są wszelkie usługi: szewc, pralnia, bankomat, weterynaria, fryzjer, apteka i wiele innych. Jeśli lubisz galerie handlowe - to w zasięgu spaceru jest Blue City i Reduta.
Nieco dalej jest położony: Szpital Banacha a także Warszawski Uniwersytet Medyczny czy Wydziały nauk ścisłych Uniwersytetu Warszawskiego.
Spacery:
Idealnym miejscem na małe spacery jest Skwer Dobrego Maharadży, a na dłuższe Park Szczęśliwicki.
Kwestie formalne:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, można się kredytować, można też przekształcić we własność. Aktualne opłaty do Spółdzielni są na poziomie 725 zł / miesięcznie.
Mieszkanie może być wydane zaraz po zakupie ale też jest możliwość zawarcia umowy najmu z aktualnymi właścicielami na okres kilku miesięcy - dlatego jeśli nie potrzebujesz się wprowadzić, to będzie bardzo atrakcyjna opcja.
Mieszkanie będzie idealne dla singla, pary, osób pracujących w domu, a także dojeżdżających do pracy na Ochocie, do Centrum, na Wolę, Mokotów czy Włochy. Ścieżki rowerowe zapewnią bezpieczeństwo osobom często korzystającym z roweru.
Zapraszamy do umówienia się na prezentację!
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą mieszkania na sprzedaż.
Jeśli jednak szukasz czegoś innego, sprawdź, czy nie mamy takiego mieszkania na sprzedaż. Współpracujemy z wieloma biurami nieruchomości i agencjami, dzięki czemu nasi doradcy mogą zaoferować naprawdę wiele propozycji ofert na sprzedaż, także ma dostęp do mieszkań jeszcze nie wystawionych na rynku. Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie i zapytaj o szczegóły!
A może chcesz sprzedać podobną nieruchomość i szukasz warunków do porównania? Skontaktuj się z naszym doradcą wskazanym przy ofercie, który pomoże w przygotowaniu najlepszej strategii sprzedaży Twojego mieszkania.
----
Chcesz kupić, sprzedać lub wynająć nieruchomość? W ramach świadczonej usługi proponujemy aktywny marketing, dzięki czemu nieruchomości szybciej się sprzedają lub wynajmują. Dla domów i mieszkań przygotowujemy profesjonalną oprawę wizualną w tym home staging, sesje fotograficzne, wykonujemy rzuty i plany. Oferty publikujemy na większości portali internetowych, w systemach MLS, na nieruchomościach umieszczamy banery, przygotowujemy i dystrybuujemy informacje drukowane, organizujemy akcje typu "Dzień Otwarty".
Jako profesjonaliści możemy wspierać naszych Klientów w całym procesie sprzedaży / zakupu / wynajmu nieruchomości - także pomagając w negocjacjach czy doradzając szczegółowe zapisy w umowach, dbając o zabezpieczenie ich interesów.
Jeśli potrzebujesz skorzystać z kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości - również pomożemy go uzyskać w jednym z kilkudziesięciu banków i instytucji finansowych.
Potrzebujesz agenta lub chcesz uzyskać więcej informacji? Skontaktuj się z doradcą wskazanym przy ofercie!
