Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,29 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Warszawy - tuż przy Parku Szczęśliwickim.

Lokal znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2000 roku, na bardzo zadbanym i kameralnym osiedlu z przepiękną, bujną zielenią. Budynek z windą, kilka mieszkań na piętrze - idealna propozycja dla osób szukających ciszy i prywatności.

UKŁAD MIESZKANIA:
* Jasny salon z wyjściem na 9-metrowy balkon,
* Oddzielna, widna kuchnia,
* Ustawna sypialnia z szafą w zabudowie,
* Łazienka z wanną,
* Przestronny hall z miejscem na szafy.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się tuż przy Parku Szczęśliwickim - idealne miejsce na spacery, jogging i wypoczynek a zimową porą do skorzystania stok narciarskiego.
Blisko komunikacji miejskiej - autobusy w zasięgu ręki, tramwaje. Szybki dojazd do Centrum oraz do tras wylotowych z miasta.

W pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowa: sklepy, kawiarnie, apteki, szkoły, przedszkola, centrum handlowe Blue City.

Ciche i bezpieczne (ochrona 24h/7 dni) osiedle z dużą ilością zieleni

DODATKOWE INFORMACJE:
* Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą,
* Możliwość zakupu posiłkując się kredytem hipotecznym,
* Czynsz: ok. 600 zł,
Do mieszkania przynależy:
- komórka lokatorska o pow. 2,45 m2 - w cenie 25 000 zł,
- dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym - w cenie 50 000 zł / jedno.

Gotowe do zamieszkania od zaraz lub idealne do własnej aranżacji - świetna opcja zarówno dla pary, singla, jak i inwestora pod wynajem!

Ciekawa oferta, zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

English:
For Sale: Spacious and Functional 2-Room Apartment - 51.29 m² - Located in One of the Greenest and Most Peaceful Areas of Warsaw, Right Next to Szczęśliwicki Park

The apartment is situated on the 2nd floor of a 3-story building from the year 2000, within a very well-maintained and intimate residential complex surrounded by lush greenery. The building is equipped with an elevator, and there are only a few apartments per floor - an ideal choice for those seeking peace and privacy.

APARTMENT LAYOUT:

Bright living room with access to a 9 m² balcony,

Separate, bright kitchen,

Well-proportioned bedroom with built-in wardrobe,

Bathroom with bathtub,

Spacious hallway with space for wardrobes.

LOCATION:
The property is located right next to Szczęśliwicki Park - a perfect spot for walking, jogging, and relaxing, with a ski slope available during the winter months.
Convenient access to public transportation - nearby bus and tram stops. Fast commute to the city center and major city exit routes.

Full commercial and service infrastructure nearby: shops, cafés, pharmacies, schools, kindergartens, Blue City shopping mall.

Quiet and safe gated community with 24/7 security and lots of greenery.

ADDITIONAL INFORMATION:

Full ownership with land and mortgage register,

Eligible for purchase with a mortgage loan,

Monthly maintenance fee: approx. 600 PLN.

The apartment comes with:

A storage unit (2.45 m²) - priced at 25,000 PLN,

Two parking spaces in the underground garage - 50,000 PLN each.

Ready to move in immediately or perfect for your own interior design - a great option for a couple, a single person, or as a rental investment!

An attractive offer - feel free to get in touch and schedule a viewing!