NOWA OFERTA: 4.01.2026

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,7 m², położone na Bielanach, osiedlu Marymont Ruda, tuż obok Lasku Bielańskiego, przy ul. Klaudyny. Lokal znajduje się w bloku z lat 70., w otoczeniu zieleni, parków i miejskiej zabudowy.

Mieszkanie jest w stanie do remontu, co daje swobodę aranżacji i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stylu. Mieszkanie można również odświeżyć relatywnie niskim kosztem aby stworzyć warunki do komfortowego zamieszkania od zaraz.

Układ pomieszczeń (salon, osobna kuchnia + 2 sypialnie) pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni — idealne zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem dla studentów okolicznych uczelni - AWF i UKSW lub dla pracowników pobliskiego Szpitala Bielańskiego (praktycznie 4 pokoje).

Wg aktualnego zaświadczenia ze SM RUDA można założyć księgę wieczystą dla lokalu mieszkalnego - zakup na kredyt jest możliwy pod warunkiem zweryfikowanej zdolności kredytowej.

Atuty mieszkania
3 niezależne pokoje + osobna kuchnia; łazienka i osobny WC
powierzchnia 54,7 m²
wysokie 9 piętro gwarantujące ciszę i widok na zieleń Bielan
duży potencjał aranżacyjny
spokojna, zielona okolica - Lasek Bielański 50m
duży balkon

Zalety życia na osiedlu Ruda (ul. Klaudyny)
Doskonała komunikacja — szybki dojazd do centrum miasta, bliskość linii tramwajowych i autobusowych; Metro Słodowiec 20 min spacer
Bliskość terenów zielonych — Rezerwat Przyrody Las Bielański (150 ha zieleni), Park Kępa Potocka, ścieżki spacerowe i rowerowe
Pełna infrastruktura miejska — w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe
Spokojna, kameralna atmosfera — idealna równowaga między miejskim stylem życia a ciszą i zielenią

To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w dobrej lokalizacji, z potencjałem do stworzenia wymarzonej przestrzeni w jednej z bardziej zielonych części Warszawy.