PRZESTRONNE, KLIMATYCZNE MIESZKANIE Z KOMINKIEM, KLIMATYZACJĄ I GARAŻEM W KAMERALNYM OSIEDLU POD GDAŃSKIEM
3 POKOJE| KOMINEK| KLIMATYZACJA| GARAŻ | KOMÓRKA LOKATORSKA| WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW|
Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w miejscowości Straszyn, zaledwie 13 km od centrum Gdańska. Kameralne osiedle Modre to enklawa zieleni, położona w sąsiedztwie jeziora Straszyńskiego i rzeki Raduni. Okolica zapewnia ciszę, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Trójmiasta. W niedalekiej przyszłości komfort komunikacyjny zwiększy planowana stacja kolejki GOSZYN, oddalona zaledwie 400 m od nieruchomości. W pobliżu znajdują się sklepy takie jak Biedronka, Lidl i Rossmann (ok. 2 km) oraz Żabka (ok. 900 m). Aktualnie trwa modernizacja węzła drogowego, której zakończenie przewidziano na przełom III/IV kwartału 2025 roku.
Inwestycja:
Osiedle Modre to zespół kilku niskich, kameralnych budynków, wybudowanych w tradycyjnej technologii murowanej z wysokiej jakości materiałów (blok z betonu komórkowego, fundamenty i stropy żelbetowe). Budynek został oddany do użytku w 2009 roku. Ogrzewanie mieszkań realizowane jest poprzez własną gazową kotłownię osiedlową z indywidualnymi podlicznikami. Całość otoczona jest przepięknie zaaranżowaną zielenią.
Opis mieszkania:
Oferowane mieszkanie to funkcjonalne 3-pokojowe lokum o powierzchni użytkowej 60,4 m² (oraz 71,3 m²powierzchni całkowitej), położone na 2 piętrze - bez windy.
W skład nieruchomości wchodzą:
- przestronny salon z dużym, panoramicznym kominkiem opalanym drewnem oraz wyjściem na balkon,
- funkcjonalna, jasna kuchnia w zabudowie,
- dwie wygodne sypialnie,
- łazienka wykończona naturalnym trawertynem bębnowanym,
- hall
Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- indywidualny garaż (24,4 m²) w bryle budynku z dodatkowym miejscem parkingowym przed wjazdem (idealne na 2 samochód),
- przestronna komórka lokatorska/piwnica (8,4 m²).
Wyjątkowe cechy mieszkania:
- rozprowadzony system audio (w tym głośniki w łazience),
- kominek
- klimatyzacja,
- projektor multimedialny,
- wysokiej klasy sprzęt AGD,
- elegancka zabudowa stolarska na zamówienie,
- kamienne wykończenia wokół kominka i w łazience.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 520-650zł miesięcznie (w tym: zaliczki na media, eksploatacja, fundusz remontowy oraz ogrzewanie). Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni rozliczane na podstawie zużycia.
Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości: 93,20 m² (mieszkanie + garaż + komórka).
Garaż dodatkowo płatny 45 000 zł
Zapraszam na prezentacje.
