Duży metraż w klasycznej zabudowie miejskiej!

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 109 m², położone na 1. piętrze w 3-piętrowej kamienicy przy ul. Głównej w Rudzie Śląskiej.

Oferta dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalnego układu oraz dobrej lokalizacji z pełną infrastrukturą miejską.
Budynek funkcjonuje w ramach wspólnoty mieszkaniowej. Kamienica nie jest obecnie ocieplona, a prowadzony fundusz remontowy umożliwia planowanie i realizację dalszych prac modernizacyjnych części wspólnych.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z:

• 3 dużych, ustawnych pokoi,\


• oddzielnej kuchni,


• łazienki,


• przedpokoju.

Układ jest czytelny i daje szerokie możliwości aranżacyjne.

STAN TECHNICZNY

• okna PCV,


• wymieniona instalacja elektryczna,


• nowe ogrzewanie miejskie,


• ciepła woda z bojlera.

Mieszkanie do odświeżenia, jako dobra baza do urządzenia wnętrza według własnych potrzeb, bez konieczności wykonywania kosztownych prac instalacyjnych.


OGRZEWANIE
Ogrzewanie miejskie - nowe, z indywidualnym licznikiem przypisanym do mieszkania.
Ogrzewanie rozliczane jest według rzeczywistego zużycia.
Aktualna zaliczka na ogrzewanie wynosi ok. 1 000 zł, natomiast pierwsze pełne rozliczenie nastąpi po zakończeniu roku rozliczeniowego. Poziom kosztów jest adekwatny do zużyć w innych, mniejszych lokalach w budynku.

OPŁATY
czynsz administracyjny: ok. 780-800 zł,
ogrzewanie: zaliczka ok. 1 000 zł, rozliczane według indywidualnego zużycia,
woda: według zużycia - 19,38 zł/m³,
wywóz śmieci: 37 zł / osoba,
prąd: według zużycia.

PARKING
Za budynkiem znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co stanowi istotny atut tej lokalizacji.

LOKALIZACJA
Ulica Główna w Rudzie Śląskiej to bardzo dobra, centralna lokalizacja z dostępem do sklepów, szkół, przedszkoli, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta oraz miast ościennych aglomeracji.

DLA KOGO TO MIESZKANIE?

• dla rodziny potrzebującej dużej przestrzeni,


• dla osób ceniących klasyczną zabudowę kamieniczną,


• dla kupujących, którym zależy na kontroli kosztów ogrzewania,


• dla osób szukających mieszkania w dobrej lokalizacji z parkingiem.