Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 54,40 m², zlokalizowanego w pożądanej części Rudy Śląskiej - dzielnicy Wirek, przy ul. J. Curie.
To nieruchomość z ogromnym potencjałem, stanowiąca idealną propozycję zarówno dla osób szukających swojego pierwszego „M”, par, rodzin 2+2, jak i inwestorów.

Charakterystyka nieruchomości:
• Lokalizacja: Ruda Śląska, ul. J. Curie 2
• Powierzchnia: 54,40 m²
• Piętro: 0/4
• Układ: 3 pokoje, oddzielna, jasna kuchnia, łazienka, toaleta, przedpokój
• Powierzchnie przynależne: piwnica
• Stan: do własnej aranżacji / remontu
• Budynek: blok 4-piętrowy, ocieplony, w dobrym stanie technicznym, zabezpieczony domofonem
• Media: prąd, gaz, ogrzewanie miejskie

Atuty nieruchomości:
• Mieszkanie jest przestronne i wyróżnia się jednym z najbardziej poszukiwanych układów na rynku: trzema niezależnymi pokojami oraz oddzielną kuchnią, co zapewnia komfort mieszkania.
• Istnieje możliwość zmiany układu mieszkania, uzyskując mieszkanie 4-pokojowe, w tym salon z aneksem kuchennym.
• Dzięki ekspozycji na dwie strony świata (wschód i zachód) mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone.
• Niskie koszty utrzymania.

Lokalizacja:
Ruda Śląska, ul. J. Curie to dobra lokalizacja w pobliżu centrum miasta oraz z dogodnym dostępem do jego infrastruktury:
• w zasięgu kilku minut pieszo znajduje się CH Plaza (500 m),
• dodatkowo: Centrum Lewiatan (200 m), Carrefour (500 m), Lidl (800 m), Biedronka (1000 m), apteka, piekarnia,
• łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, restauracji, urzędów i atrakcji miejskich, m.in.:
- Miejski Ośrodek Kultury w Rudzie Śląskiej (1,5 km),
- basen i siłownia (1,5-2 km).
W pobliżu szkoły i przedszkola: Szkoła Podstawowa nr 8, Miejskie Przedszkole nr 19 (800 m), Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 2 im. G. Morcinka (900 m).

Komunikacja i transport:
Przystanek autobusowy „Wirek Osiedle” (250 m) - umożliwiający szybkie i wygodne przemieszczanie się po mieście oraz do pobliskich miejscowości.
Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do DTŚ, A4 oraz sąsiednich miast aglomeracji.

Parking: dostępny na terenie osiedla dla mieszkańców
Bezpieczna i cicha okolica, zadbane części wspólne sprzyjające przyjemnemu otoczeniu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w przygotowaniu.

Po więcej informacji oraz w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.