Zamieszkaj komfortowo i nowocześnie - wyjątkowe mieszkania z ogrodem w sercu Przeźmierowa!
ul . Południowa, Przeźmierowo

Jeśli marzysz o miejscu, które daje Ci przestrzeń, prywatność i nowoczesne wykończenie - to ogłoszenia jest dla Ciebie .
Na sprzedaż 3 pokojowe (możliwość zrobienia 4 pokoi) mieszkanie z ogrodem (61 m²) i 2ma miejscami parkingowymi.
W zielonej i doskonale skomunikowanej części Przeźmierowa - tuż przy dużym parku i zaledwie 200 metrów od ul. Rynkowej.
Wszystko to  zapewnia idealną równowagę między ciszą a dostępem do pełnej infrastruktury - szkół, szkół, edukacji - wszystkiego w zasięgu ręki.

ATUTY, KTÓRE WYRÓŻNIAJĄ TE NIERUCHOMOŚĆ:
Prywatny ogród 61 m² - idealny na poranną kawę, zabawa z dzieckiem lub letniego grilla
Balkon - przestrzeń do wypoczynku
2 miejsca parkingowe
Możliwość pozostawienia „małpiego gaju” dla dzieci w ogrodzie
Wysoki standard wykończenia

UKŁAD MIESZKANIA:
Powierzchnia mieszkania: 65,35m2


Partner:

Wiatrołap - 3,81 m²
Pomieszczenie gospodarcze - 92 cm głębokość, 1 m szerokość (wysokość aż 2,90 m!)
Toaleta - 1,10m²
Przestronny salon z aneksem kuchennym - 25,48 m²
Schody z litego drewna dębowego - 2,33 m²


Pietro:

Korytarz - 2,23 m²
Łazienka - 4,95 m² (z grzejnikiem i podłogówką)
Sypialnia - 8,57 m²
Pokój dziecięcy / druga sypialnia - 14,74 m²
(Wysokość pomieszczeń: parter - 2,90 m, piętro - 2,97 m)


TECHNIKA I WYPOSAŻENIE:
Solidna konstrukcja z Porotonu 24
Ocieplenie elewacji: styropian 20 cm
Ściany: pustaki 8 cm
Dach płaski pokryty styropapą - gotowy pod montaż fotowoltaiki
Trzyszybowe okna z profilami komorowymi
Rolety z prowadnicami i elektrycznymi napędami
Drzwi antywłamaniowe (72 mm)
Wszystkie parapety z drewna dębowego
Podłogi w całym domu: gres - elegancja i trwałość
Ogrzewanie podłogowe w całym domu + grzejnik w łazience
Dwufunkcyjny piec gazowy z elektronicznym zapłonem
Podłączona siła, światłowód, kanalizacja miejska.
Filtracja wody: filtry sznurkowe i węglowe w całym domu

Mieszkanie posiada jeszcze 2letnia gwarancję dewelopera.


EKSPLOATACJA - NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA:
Mieszkanie bezczynszowe
Gaz: ok. 470 zł zimą / 250 zł latem (miesięcznie)
Woda miejska (Tarnowo Podgórne): ok. 350 zł / 2 miesiące na 3 osoby
Wywóz śmieci (3 osoby): 87 zł/mc


Więcej informacji udzielam telefonicznie.

✨ Zadzwoń, umów na spotkanie i przekonaj się, że to właśnie mieszkanie może być Twoim nowym domem!
Ul. Południowa, Przeźmierowo - miejsce, które pokochasz od pierwszego kroku.