Mam przyjemność zaprezentować do sprzedaży mieszkanie do generalnego remontu w kamienicy położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania - Jeżycach. Jego powierzchnia wynosi 35,66 m2 i znajduje się ono na trzecim piętrze czteropiętrowej kamienicy, która przechodzi właśnie całkowitą rewitalizację.

Wszystkie instalacje w budynku zostały wymienione i doprowadzone do lokalu. Podłączono także cieplik miejski. Obecnie trwa remont klatek schodowych oraz elewacji zewnętrznej.

Rozkład pomieszczeń:
Pokój dzienny - przestronny z zachodnią ekspozycją okien (20.18 m2)
Kuchnia - oddzielna, z oknem (11,04 m2)
Przedpokój (3,52 m2)
Toaleta na klatce schodowej - obecnie pełni funkcję komórki lokatorskiej (0,92 m2). Co ważne istnieje możliwość wydzielenia łazienki wewnątrz mieszkania - np. w obecnej kuchni - co zwiększy funkcjonalność całego układu.

Cały budynek przechodzi obecnie kompleksową renowację, co znacząco podniesie wartość i komfort mieszkania:
- wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne oraz instalacja elektryczna
- podłączenie do cieplika miejskiego 
- odnowienie elewacji i klatki schodowej

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w samym sercu Jeżyc, tuż obok Rynku Jeżyckiego. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, a także świetnie rozwinięta sieć komunikacyjna. Zaledwie 100 m do przystanku tramwajowego - szybki dojazd do centrum miasta, 100 m do Rynku Jeżyckiego, dużym atutem również jest bliskość terenów zielonych.

Potencjał inwestycyjny:
Ze względu na atrakcyjną lokalizację i układ, mieszkanie świetnie nadaje się na wynajem dla singla lub pary. Możliwość wydzielenia łazienki w kuchni dodatkowo zwiększa funkcjonalność przestrzeni.

Opłaty:
Czynsz do wspólnoty wynosi 615 zł, a w jego skład wchodzą już m.in. opłaty związane z remontem budynku.

Mieszkanie oferuje ogromne możliwości aranżacyjne i jest idealnym wyborem dla osób ceniących klimat kamienic oraz perspektywę wzrostu wartości nieruchomości po zakończeniu remontu budynku.