Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Poznania - zamknięte osiedle, cisza, zieleń i ogromny potencjał.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 50,7 m², położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu - na zamkniętym, kameralnym osiedlu przy ul. Królowej Jadwigi / Karmelickiej. Mimo ścisłego centrum miasta, okolica pozostaje cicha, zielona i sąsiedzka, co czyni tę ofertę wyjątkową.

Lokal usytuowany jest na parterze 4-piętrowego bloku, na kondygnacji znajdują się tylko 3 mieszkania, co zapewnia komfort i prywatność. Okna wychodzą na zieleń, a ekspozycja wschodnia i zachodnia gwarantuje bardzo dobre doświetlenie przez cały dzień.

Układ i metraż:
pokój dzienny: 17,1 m²
sypialnia: 14,8 m²
kuchnia: 7,4 m²
łazienka: 3,6 m²
przedpokój: 7,8 m²
powierzchnia mieszkania: 50,7 m²

Dodatkowo do lokalu przynależy duża piwnica, zapewniająca wygodną przestrzeń do przechowywania.

Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość pełnej aranżacji według własnych potrzeb — zarówno jako komfortowe mieszkanie w centrum miasta, jak i lokal pod wynajem.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod wynajem długoterminowy oraz krótkoterminowy. Bliskość Starego Miasta, Dworca Głównego, uczelni AWF oraz terenów rekreacyjnych nad Wartą sprawia, że lokalizacja ta cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem turystów i osób przyjezdnych.

Najważniejsze atuty:
zamknięte, ogrodzone osiedle
duża piwnica w cenie
możliwość miejsca postojowego naziemnego na terenie osiedla
widok na zieleń
ekspozycja wschód-zachód
niski, zadbany budynek


Lokalizacja - absolutny top:
2 minuty pieszo do AWF i przystanku tramwajowego
3 przystanki tramwajem do Dworca Głównego
3 minuty pieszo nad Wartę - tereny rekreacyjne i spacerowe
5 minut pieszo do Starego Browaru i ul. Półwiejskiej

w pobliżu są szkoły, restauracje, banki oraz pełna infrastruktura miejska.

To nieruchomość o ogromnym potencjale, idealne miejsce do życia w samym sercu Poznania — z ciszą, zielenią i doskonałą komunikacją.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację. Takie lokalizacje pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.