Wilda/Centrum | 2 Pokoje | Balkon | Spółdzielcze wł. z KW | Świetna LOKALIZACJA

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w kamienicy przy ul. św. Czesława w Poznaniu. Doskonała oferta dla osób szukających nieruchomości w ścisłym centrum, z pełną infrastrukturą i dostępem do terenów zielonych.

PODSTAWOWE DANE:
• Metraż: 48,9 m²
• Piętro: 3 (kamienica)
• Liczba pokoi: 2
• Piwnica: Tak (duża, 9,9 m²)
• Status prawny: Spółdzielcze własnościowe z Księgą Wieczystą

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie dwustronne, rozkładowe i wysokie, co optycznie powiększa przestrzeń.
1. Pokój 1 (ok. 18,8 m²): Przestronny, ustawny, ekspozycja południowa (słoneczny).
2. Pokój 2 (ok. 13,3 m²): Idealny na sypialnię, ekspozycja południowa.
3. Kuchnia (ok. 10 m²): Osobna, widna, z wyjściem na balkon.
4. Łazienka i WC: Funkcjonalny podział na dwie strefy - osobna toaleta z umywalką oraz oddzielne pomieszczenie kąpielowe z wanną.

STANDARD I WYKOŃCZENIE:
Mieszkanie z klimatem - na podłogach zachowane deski drewniane. Wnętrze jasne i ciepłe. Ogrzewanie miejskie.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Topowa lokalizacja na Dolnej Wildzie. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, znajduje się "pod ręką":
• Zakupy: Netto (5 min), Biedronka (5 min), liczne Żabki, Rynek Wildecki, CH Avenida, Stary Browar.
• Kulinarna mapa: W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz lokale gastronomiczne: Start, kultowa Przyjemność, Nooks czy Suszone Pomidory.
• Edukacja: W pobliżu żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa - idealne dla rodziny.
• Rekreacja: Park Drwęskich i Jana Pawła w pobliżu.

KOMUNIKACJA:
Perfekcyjny punkt komunikacyjny. Łatwy dostęp do linii tramwajowych (2, 9, 10) i autobusowych. Szybki dojazd na uczelnie oraz do Dworca Głównego PKP/PKS.

OPŁATY: Czynsz: 825 zł.

To nieruchomość o podwójnym potencjale: stanowi gotową przestrzeń do stworzenia wymarzonego domu z duszą, a dzięki topowej lokalizacji jest też pewną lokatą kapitału, gwarantującą płynność wynajmu. Doskonała propozycja dla pary, singla szukającego przestrzeni do pracy twórczej lub inwestora.
Mieszkanie łączy w sobie zalety życia w centrum z urokiem kamienicznego budownictwa.