Na sprzedaż: 2-pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią - Wilda, ul. Tokarska

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą: mieszkania zlokalizowanego na 1. piętrze odnowionej kamienicy w sercu dzielnicy Wilda. To propozycja idealna zarówno dla inwestora planującego szybki „flip”, jak i dla osoby szukającej mieszkania do własnej aranżacji w przyszłości.

Atuty nieruchomości
Rozkład: dwa niezależne pokoje + oddzielna kuchnia = funkcjonalny układ, który daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Księga Wieczysta bez obciążeń

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica

Dziedziniec z miejscami postojowymi dostępnymi dla mieszkańców - za bramą na pilota.

Stan do generalnego remontu - dzięki czemu możesz zaprojektować przestrzeń „na swoje” bez kompromisów po poprzednim właścicielu.

Ogrzewanie obecnie elektryczne, z możliwością przełączenia na gazowe - co otwiera drogę do obniżenia kosztów eksploatacji i podniesienia wartości inwestycyjnej.

Okna od strony zachodniej - mieszkanie doświetlone po południu, z przyjemnym naturalnym światłem, co podnosi komfort użytkowania i atrakcyjność dla najemców.

Budynek już po renowacji - porządna kamienica, co zmniejsza ryzyko konieczności dużych remontów elewacji czy wspólnych części w najbliższym czasie.

Dostępne „od zaraz” - bez potrzeby oczekiwania; można od razu ruszyć z remontem lub przygotowaniem pod najem.

Dlaczego inwestycja się opłaca
Dzielnica Wilda aktywnie się rozwija - dobra komunikacja z centrum Poznania, liczne sklepy, usługi, infrastruktura miejska. W takich lokalizacjach mieszkania remontowane „pod klucz” sprzedają się lub wynajmują w stosunkowo krótkim czasie. Dzięki układowi mieszkania (2 pokoje i osobna kuchnia) możliwy jest szeroki zakres strategii:
- Podnajem długoterminowy - atrakcyjne dla studentów, młodych par, profesjonalistów pracujących w Poznaniu.
- Flip inwestycyjny - remont, odświeżenie, stylowa aranżacja, szybka sprzedaż.
Potencjał pod podział na pokoje dla zwiększenia rentowności (o ile pozwolą na to warunki budynku i wspólnoty).

Jeśli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci wziąć sprawy w swoje ręce, zaprojektować samodzielnie wykończenie, lub rozpocząć działalność inwestycyjną z dużym potencjałem - ta oferta przez swoją lokalizację, układ i stan techniczny jest jedną z bardziej atrakcyjnych w tej klasie na Wildzie. Nie zwlekaj - dobre okazje nie czekają długo.