Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego 1-pokojowego lokalu o powierzchni 24,44 m², usytuowanego na 5. piętrze budynku z windą. Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji na ul. Serafitek na osiedlu Rocha w Poznaniu.

SZCZEGÓŁY OFERTY:
• Powierzchnia: 24,44 m²
• Piętro: 5 w budynku wyposażonym w nowoczesną windę
• Rok budowy: 2018 - budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą i wysokim standardem wykończenia części wspólnych
• Balkon: - przestronny balkon z widokiem na Wartę i Stare Miasto
• Stan prawny: własność z udziałem w gruncie

WYKOŃCZENIE:
Nieruchomość została urządzona w wysokim standardzie i jest gotowa do użytkowania:
• Pokój z aneksem kuchennym wyposażone są w nowoczesne meble, które dodają uroku widokowi za oknem. Przy aneksie kuchennym jest stolik wraz z dwoma krzesłami, by móc komfortowo spożywać posiłki.
• Łazienka z prysznicem i WC będzie swoim wystrojem odpowiadać współczesnym wymaganiom użytkowników

Dzięki wykończeniu „pod klucz” lokal jest gotowy do wykorzystania bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.

OPŁATY:
Czynsz administracyjny: 560 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, eksploatację i fundusz remontowy).
Prąd płatny dodatkowo u operatora.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji na osiedlu Rocha / Rataje/, która łączy spokój ze zjawiskowym widokiem z okna oraz z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej:
• Handlowo-usługowej: dookoła liczne sklepy, piekarnie, apteki, banki, gabinety lekarskie
• Edukacyjnej: uczelni wyższych (np. AWF, UAM, Politechnika), szkół średnich 
• Rozrywkowej i rekreacyjnej: kina, bowling, siłownie, baseny, restauracje
    - Centrum Handlowe Posnania - idealne miejsce na zakupy i rozrywkę
    - Jezioro Malta z terenami spacerowymi i rekreacyjnymi
    - Park Jana Pawła II,
    - Atrakcje nad Wartą: Wartostrada, liczne bary, miejsca wypoczynku i grillowania, kluby wioślarskie
• Komunikacyjnej:
    - Doskonałe połączenie tramwajowe i autobusowe - szybki dostęp do centrum Poznania. Przystanki w odległości 3 min. spacerem.
    - Bliskość dworca PKP i PKS

MOŻLIWOŚĆ INWESTYCYJNA:
Nieruchomość daje również możliwości inwestycyjne przede wszystkim dzięki swojej lokalizacji i nowoczesnemu standardowi wykończenia. 


Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.