Polecam na sprzedaż jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części poznańskich Rataj - na Osiedlu Bohaterów II Wojny Światowej, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów nadwarciańskich.
Mieszkanie znajduje się na 8. piętrze w 10-kondygnacyjnym budynku z dwiema windami, wybudowanym w latach 70. Lokal posiada ekspozycję zachodnią, co zapewnia dobre doświetlenie wnętrz w godzinach porannych.

Układ mieszkania:

jasny i przestronny pokój dzienny,

sypialnia z wyjściem na loggię,

oddzielna kuchnia z oknem,

łazienka,

korytarz z pojemną szafą w zabudowie.

Do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Parking ogólnodostępny znajduje się bezpośrednio przed budynkiem.

Stan techniczny i wyposażenie:

Mieszkanie nie było wynajmowane i było użytkowane wyłącznie przez właścicieli. W ostatnim czasie w lokalu została wyremontowana łazianka, dzięki czemu jest gotowy do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu zostały wymienione instalacje, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort użytkowania.
W mieszkaniu mogą zostać meble.
Budynek jest zadbany i wyposażony w dwie windy. Czynsz administracyjny wynosi około 700 zł i obejmuje standardowe opłaty eksploatacyjne.

Lokalizacja i okolica:

Nieruchomość położona jest w wyjątkowo spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie parku Rataje. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, spacery i aktywny tryb życia.

W pobliżu znajdują się:

ścieżki rowerowe i spacerowe,

place zabaw, boiska sportowe i tereny rekreacyjne,

ryneczki, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie oraz pływalnie.


Bardzo dobra komunikacja miejska. Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy znajduje się w odległości około 5 minut pieszo, zapewniając szybki dojazd do każdej części miasta.
Dojazd samochodem do centrum Poznania zajmuje około 10-15 minut.
Galeria Posnania - największe centrum handlowe w mieście - oddalona jest o około 5 minut jazdy samochodem lub kilkanaście minut spacerem.
Dostępne od zaraz!
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.