Przestronne, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie na os. Orła Białego w Poznaniu

Na sprzedaż komfortowe, wyjątkowo jasne i ustawne mieszkanie 3-pokojowe, położone na 14. piętrze w 16-piętrowym budynku z wielkiej płyty na os. Orła Białego w Poznaniu (Rataje). Lokal wyróżnia się dużą powierzchnią, funkcjonalnym układem oraz pięknym widokiem na panoramę okolicy. Jest to propozycja idealna dla rodziny, pary, osób pracujących zdalnie, a także dla inwestora szukającego mieszkania pod wynajem.
Już od wejścia mieszkanie sprawia wrażenie przestronnego i jasnego. Korytarz prowadzi do poszczególnych pomieszczeń, zapewniając wygodną komunikację i poczucie prywatności. Duże okna w całym mieszkaniu gwarantują świetne doświetlenie o każdej porze dnia, a trójstronna ekspozycja (południe, zachód, wschód) zapewnia przewiewność i komfort.

Układ pomieszczeń - ok. 79,1 m²
- Salon - 20,3 m²
Duża, ustawna przestrzeń dzienna. Okno na panoramę osiedla sprawia, że pomieszczenie jest wyjątkowo jasne. Idealne miejsce na wypoczynek lub stworzenie rodzinnej strefy relaksu.
- Pokój - 18,2 m²
Świetnie sprawdzi się jako sypialnia główna. Parkiet w jodełkę dodaje wnętrzu charakteru i elegancji.
- Pokój - 11,8 m²
Nadaje się na pokój dziecka, gabinet lub drugą sypialnię. Ustawny i jasny.
- Kuchnia - 10,8 m²
Oddzielna, z oknem, duża i funkcjonalna. Wyposażona w zabudowę kuchenną, piekarnik, płytę gazową, okap oraz długi blat roboczy, który może pełnić również funkcję stołu. Kuchnia jest jasna i przestronna, z wygodną strefą gotowania i przechowywania.
- Korytarz - 11,8 m²
Przestronny, umożliwia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. Miejsce na dodatkowe zabudowy.
- Łazienka - 3 m²
Z miejscem na prysznic lub wannę, glazura na ścianach.
- WC - 2,3 m²
Osobne, wykończone płytkami.
- Balkon - 3 m²
Z widokiem na otwartą przestrzeń.

Dodatkowe atuty mieszkania
- jasne i dobrze doświetlone wnętrza
- funkcjonalny, niezależny układ pokoi
- piękny widok z wysokiego piętra
- dużo możliwości aranżacyjnych
- możliwość korzystania z parkingu niestrzeżonego przy budynku
- budynek z windą, zadbane części wspólne

Standard wykończenia
- podłogi: parkiet (jodełka) w pokojach i korytarzu, płytki PCV w kuchni, płytki ceramiczne w łazience i WC
- okna: PCV
- ściany: gładzie i glazura
- stan mieszkania: do odświeżenia zgodnie z preferencjami nowego właściciela

Wyposażenie
- zabudowa kuchenna z dużą ilością szafek
- płyta gazowa, piekarnik, okap, zlew, blat roboczy
- istnieje możliwość pozostawienia części mebli

Komunikacja
- W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające dogodny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta.

Rekreacja i otoczenie
- Osiedle oferuje dostęp do terenów spacerowych, zieleni, placów zabaw, ścieżek rowerowych, parku oraz rozbudowanej infrastruktury sportowej i usługowej.
- W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole, kościół oraz centrum handlowe.

Media i opłaty
- ogrzewanie miejskie
- woda z sieci miejskiej
- gaz
czynsz: 1574,37 zł / miesiąc

Cena 649 900 zł
Stan prawny - Pełna własność.