Przestronne, przytulne i bardzo dobrze wyposażone 4 pokojowe mieszkanie w Poznaniu na Ratajach.
Położone na drugim piętrze w budynku mieszkalnym na os. Jagiellońskim 61.

Mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym w 2005 r. Wymieniono wszystkie instalacje, a instalacja elektryczna jest cała w miedzi.
Budynek jest już po termomodernizacji!

Podczas remontu dokonano zmiany rozkładu pomieszczeń na bardziej funkcjonalny, a co najważniejsze zostały wymienione następujące rzeczy:

Na podłogach w sypialniach został położony parkiet drewniany, a w pozostałych częściach jest oryginalna włoska ceramika z ozdobną rozetą.
Zamontowano zupełnie nowe ościeżnice i drzwi na pełne drewniane - dębowe (charakteryzują się niezwykle dobrą izolacją akustyczną).
Wymienione zostały parapety w sypialniach na drewniane, a w części dziennej na marmurowe.

Zadbano o każdy szczegół tej nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem funkcjonalności. Wszystkie meble w kuchni robione są na wymiar, każdy szczegół został dokładnie przemyślany i nic nie zostało pozostawione przypadkowi. Co ważne, istnieje możliwość usunięcia ściany między mniejszymi sypialniami, by zrobić jedną większą.

Na powierzchni 61,2 m2 znajdują się:
Sypialnia 1 - 14 m2
Sypialnia 2 - 6 m2
Sypialnia 3 - 15 m2 (z tej sypialni wydzielono miejsce do pracy)
Pokój dzienny z kuchnią - 23 m2 (razem z przedpokojem)
Łazienka 2,5 m2
WC - 1m2
Balkon - 4,9 m2

Do mieszkania przynależy: balkon i piwnica.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
3 niezależne pokoje, oraz dodatkowy pokój połączony z kuchnią z możliwością dowolnej aranżacji,
Dużo miejsc postojowych tuż pod wejściem do budynku - koniec z problemami z parkingiem,
Ekspozycja dwustronna: sypialnie położone od strony południowo-zachodniej, bardzo słoneczne, Salon i kuchnia od strony północnej - naturalne światło przez cały dzień,
Bardzo blisko rynek warzywny z różnorodnymi lokalami usługowymi
Ogrzewanie miejskie wraz z ciepłą wodą - komfort cieplny przez cały rok w niskiej cenie,
Balkon wychodzący na tereny zielone,
Wyjątkowo niskie opłaty administracyjne - czynsz do wspólnoty ok. 500zł (śmieci, fundusz remontowy, części wspólne),
Gotowe do zamieszkania - w cenie zabudowa stała i sprzęt AGD,
Stan prawny - lokal stanowiący odrębną nieruchomość z KW.

Kameralna okolica z jednoczesnym szybkim dostępem do miejskiej infrastruktury. Świetne miejsce do wypoczynku i relaksu. Za oknem duży plac osiedlowy z placem zabaw, dający dużą przestrzeń. Z drugiej strony, za balkonem starodrzew, a w bliskiej odległości - kilka minut pieszo:
Park Rataje, Wartostrada, Park Koryto Warty.
Ronda Rataje, CH Pognania
Tylko 5 minut samochodem do ścisłego centrum miasta, - idealna lokalizacja dla osób pracujących w mieście, szukających spokoju po godzinach,
Doskonała komunikacja miejska - szybki dostęp do dróg krajowych i autostrady A2, w niedalekiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy
Szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje - wszystko, czego potrzeba na co dzień, w zasięgu ręki,
W okolicy tereny zielone, ścieżki rowerowe i spacerowe - idealne miejsce dla rodzin, miłośników natury i aktywnego wypoczynku.

Jeśli marzysz o wygodnym życiu w mieście, ale z dala od zgiełku centrum - to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!

Zapraszamy.