Na sprzedaż: Mieszkanie inwestycyjne - Poznań, Łacina, ul. Czesława Niemena 6
Lokalizacja: Poznań, Łacina, ul. Czesława Niemena 6
Powierzchnia: 41 m² (2 mikroapartamenty po ~20 m²)
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż w pełni umeblowane nowe mieszkanie o powierzchni 41 m², podzielone na dwa niezależne mikroapartamenty (~20 m² każdy), z własnymi kuchniami i łazienkami. Lokal znajduje się na 5. piętrze w nowoczesnym budynku z 2023 roku. Mieszkanie zostało przygotowane pod kątem inwestycyjnym - oba mikroapartamenty są obecnie wynajęte.
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hg w cenie 50000 zł oraz komórka lokatorska w podziemnej hali garażowej w cenie 16000 zł (dodatkowo płatne)
Przychody miesięczne:
Mikroapartament 221_1: 2180 zł
Mikroapartament 221_2: 2180 zł
Wynajem komórki i miejsca postojowego: 220 zł (można wynająć dużo drożej przy następnej umowie)
Opłaty eksploatacyjne (około 630 zł/miesiąc):
Koszty administracyjne (czynsz, zaliczki na media, miejsce postojowe, komórka lokatorska): ~420 zł
Wywóz odpadów: 50 zł
Elektryczność: ~100 zł
Internet (NETIA): 60 zł
Cena:
Mieszkanie 641900 zł dodatkowo miejsce w HG 50000 zł (duże miejsce przystosowane dla osób niepełnosprawnych) oraz duża komórka lokatorska 5,3m2 w cenie 16000 zł
Kupujący nie płaci PCC Mieszkanie sprzedaje firma wystawiając fv
Zalety dzielnicy Łacina:
Łacina to jedna z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania, łącząca nowoczesną zabudowę mieszkaniową z doskonałą infrastrukturą. Oto najważniejsze zalety tej lokalizacji:
Centra handlowe: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria Posnania - największe centrum handlowo-rozrywkowe w Poznaniu, oferujące liczne sklepy, restauracje, kino i usługi.
Bliskość natury: Łacina sąsiaduje z terenami zielonymi, w tym z popularnym Jeziorem Maltańskim, gdzie można uprawiać sporty wodne, jeździć na rowerze, czy korzystać z tras spacerowych.
Doskonała komunikacja: Łatwy dostęp do komunikacji miejskiej - tramwaje i autobusy łączą Łacinę z innymi częściami Poznania, a szybki dojazd do centrum miasta jest dodatkowym atutem.
Nowoczesna infrastruktura: Łacina to dzielnica, która rozwija się z myślą o wygodzie mieszkańców - nowoczesne osiedla, szeroki wybór sklepów, restauracji i usług sprawiają, że codzienne życie tutaj jest wyjątkowo komfortowe.
Bliskość terenów rekreacyjnych: Oprócz Jeziora Maltańskiego, w okolicy znajdują się ścieżki rowerowe i liczne tereny do aktywnego wypoczynku.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu!
641 900 PLN (15 656 PLN / m2)
Mieszkanie inwestycyjne – Poznań, Łacina, ul. Czes
Mieszkanie na sprzedaż,
Poznań, Czesława Niemena
Dane szczegółowe
- Typ transakcji: sprzedaż
- Typ nieruchomości: Mieszkanie
- Lokalizacja: Poznań Malta, Czesława Niemena
- Powierzchnia:41 m2
- Liczba pokoi: 2
- Rok budowy: 2023
- Piętro: 5 z 5
- Numer oferty: 34964483466
- Cena: 641 900 PLN
- Cena za m2: 15656.10 PLN
Kontakt z agentem: Białe Lwy - Nieruchomości
Białe Lwy - Nieruchomości
Opis nieruchomości
Mapa
Kontakt z agentem
Białe Lwy - Nieruchomości