Przedstawiamy ofertę lokalu użytkowego o powierzchni 16,70 m2 zlokalizowanej na I piętrze oficyny kamienicy na poznańskim Łazarzu.
LOKAL:
Na powierzchnię 16,70 m2 składa się:
- pokój z aneksem kuchennym - 14,34 m2
- łazienka + WC - 2,36 m2
WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE:
- Kawalerka po generalnym remoncie, wykończona i gotowa do zamieszkania.
- Ściany pokryte gładzią, pomalowane na biało. Na podłodze panele w kolorze jasnego dębu.
- W pokoju rozkładana sofa 3-osobowa w kolorze melanżowego beżu, stolik z krzesłami oraz przy wejściu biała szafa, komoda lustro i czarny wieszak na odzież wierzchnią.
- Kuchnia wyposażona w meble, lodówkę, pochłaniacz elektryczny i płytę indukcyjną.
- Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową, owalne lustro w czarnej ramie, umywalkę z szafką oraz podwieszaną muszlę WC. Na posadzce oraz 3 ścianach piękne płytki imitujące szary kamień.
- Całe mieszkanie nowoczesne i osadzone w aktualnych trendach a równocześnie przytulne.
- Pralnia w schowku na klatce schodowej.
Pełna własność z odrębną KW. Lokal użytkowy.
ZALETY MIESZKANIA:
• Dogodna lokalizacja w kamienicy poddanej rewitalizacji
• Funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem
KAMIENICA:
- Kamienica jest aktualnie w trakcie rewitalizacji. Wspólnota Mieszkaniowa planuje remont klatek schodowych i elewacji na wiosnę 2025r. Fundusz remontowy 6-7zł/m2.
- Światłowód w budynku.
- Ogrzewanie centralne z kotłowni gazowej.
KOMUNIKACJA:
W pobliżu mieszkania zlokalizowany jest przystanek tramwajowo-autobusowy "Park Wilsona", z którego odjeżdzają tramwaje nr 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 17, 19, 97, 201, a także autobusy nr 213, 218, 223.
W odległości ok. 230 m znajduje się również przystanek autobusowy z którego odjeżdżają autobusy linii 145, 214, 224.
UDOGODNIENIA:
- W pobliżu lokale gastronomiczne: PAKAMERA PIZZERIA, Kuchnia PoWolność, Pierogarnia Ukrainski Smak, Nova Sushi, ANNA GRILL&KEBAB, Habanero Premium Kebab Poznań, kawiarnia Vandal Cafe.
- Sklepy spożywcze: Żabka, Biedronka, Netto.
- W promieniu ok. 500 m apteka, przychodnie, salony fryzjerskie i kosmetyczne, cukiernie, piekarnie.
- W pobliżu liczne żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe.
- W odległości ok. 200 m znajduje się Park Wilsona wraz z Palmiarnią Poznańską.
- W odległości ok. 1,5 km Galeria Avenida, a w niej liczne sklepy i salony usługowe.
- W odległości ok. 850 m znajduje się stacja kolejowa Dworzec Zachodni.
