Szukasz przestronnego mieszkania blisko centrum miasta, a jednocześnie zależy Ci na kameralnej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych? Zapraszam na "łazarskie" fyrtle Poznania, gdzie wśród zabytkowych kamienic i pełnych zieleni uliczek, zachował się unikatowy klimat minionych epok.

Prezentuję na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie z nowym wyposażeniem o pow. użytkowej 66,90 m², położone na pierwszym piętrze odnowionej kamienicy przy ul. Wojciecha Bogusławskiego, w odległości 150 m od Parku Jana Kasprowicza, 270 m od skrzyżowania z ulicą Głogowską i 650 m od Rynku Łazarskiego. Do mieszkania przynależy piwnica (3,10 m²).

3-piętrowa kamienica o modernistycznej fasadzie została zbudowana w 1937 roku. Budynek poddano termomodernizacji, odnowiono elewację oraz wymieniono drzwi wejściowe.

MIESZKANIE JEST GRUNTOWNIE WYREMONTOWANE I WYPOSAŻONE! Wystarczy tylko łóżko i biurko, i możesz się wprowadzać!

PONADCZASOWOŚĆ I WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! Lokal to prawdziwa perła wśród ofert - odpowiada aktualnym trendom wnętrzarskim, które cechuje ponadczasowość, minimalizm i praktyczne rozwiązania aranżacyjne. Mieszkanie zostało poddane gruntownemu remontowi wraz z wymianą wszystkich instalacji, a projekt powierzono architektowi wnętrz. Cechuje je wysoki standard wykończenia, m. in.: sztukateryjne listwy na ścianach, napinane sufity, jakościowe panele ułożone w jodełkę francuską (do złudzenia przypominające drewno!), materiały imitujące biały marmur, czy zachwycająca designem armatura łazienkowa w kolorze jasnego złota. Nowe okna z PCV.

W CENIE MIESZKANIA POZOSTAJE NOWE WYPOSAŻENIE:
- meble kuchenne ze sprzętem AGD Siemens (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, lodówka z zamrażarką, zlewozmywak, pochłaniacz), stół, cztery tapicerowane krzesła, narożnik wypoczynkowy, szafka RTV,
- dwie wysokie szafy w zabudowie w pokojach,
- wyposażenie łazienki wraz z szafką pod umywalkę i wysoką szafką,
- lustro w korytarzu,
- oświetlenie sufitowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym (19,5 m²),
- pokój (19,8 m²),
- pokój (9,5 m²),
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową (6 m²),
- schowek lub garderoba (3,6 m²),
- hol (8,6 m²).

Do wszystkich pomieszczeń wejście z przestronnego korytarza.

Mieszkanie bardzo ciche! Sypialnie oraz łazienka położone są od strony ogrodu (tył budynku), natomiast pokój dzienny jest usytuowany od zacisznej ulicy Bogusławskiego - z minimalnym ruchem samochodów, dzięki czemu do wnętrz nie dociera miejski zgiełk. Ekspozycja okien w kierunku południowo-wschodnim (sypialnie i łazienka) oraz północno-zachodnim (pokój dzienny).

Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny nowy piec gazowy De Dietrich z bezprzewodowym sterownikiem temperatury.

INFRASTRUKTURA W ZASIĘGU SPACERU I DOSKONAŁA KOMUNIKACJA! Mieszkanie położone jest w jednej z lepiej skomunikowanych dzielnic Poznania, zaledwie 10 minut od centrum miasta, a wszystko czego potrzebujesz jest w pobliżu. Życie handlowe i towarzyskie dzielnicy skupia się wokół Rynku Łazarskiego ze zrewitalizowanym placem targowym (8 min. spacerem). Pełno tu sklepików, kawiarenek i klimatycznych restauracji z ogródkami. W odległości 500 m od domu znajduje się przystanek tranzytowy (linie tramwajowe: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19 oraz linie autobusowe: 213, 218, 223). Do dworca kolejowego Poznań Główny tylko 10 minut tramwajem.

TERENY ZIELONE W ZASIĘGU SPACERU! Zaletą mieszkania jest znakomita lokalizacja w sąsiedztwie zrewitalizowanego kompleksu rekreacyjno-sportowego znajdującego się na terenie rozległego parku wokół Areny, który stanowią: pływalnie letnie, korty tenisowe, boiska, place zabaw oraz siłownie zewnętrzne.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY do wspólnoty mieszkaniowej wynosi aktualnie ok. 400 zł/m-c, w tym: zaliczka na zimną wodę i ścieki (4 m3), wywóz odpadów, fundusz remontowy oraz koszty eksploatacji. Dodatkowo gaz i energia elektryczna wg. zużycia.

To wyjątkowe mieszkanie może być Twoje! Zadzwoń i umów się na prezentację już teraz!

Mieszkanie wolne od zaraz.

CENA: 899.000 ZŁ