Jasne 2 pokoje na Łazarzu | ul. Lodowa 18 | świetna lokalizacja

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,6 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Lodowej 18 na poznańskim Łazarzu.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w miejscu, gdzie codzienne życie jest po prostu wygodne. W najbliższym otoczeniu masz sklepy, usługi, gastronomię, komunikację miejską i tereny spacerowe, a samo mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania. Okna zwrócone są na wschód, dzięki czemu wnętrza dobrze łapią poranne światło.

Układ mieszkania
Lokal składa się z dwóch niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki. To bardzo praktyczny układ — wygodny zarówno dla singla, pary, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Niezależność pokoi daje większy komfort codziennego funkcjonowania, ale też więcej możliwości aranżacyjnych.

Stan i dodatkowe atuty
Mieszkanie jest wyposażone we wszystko, co potrzebne do zamieszkania i nie wymaga prac na start. Dodatkowym atutem jest piwnica, która daje wygodną przestrzeń do przechowywania. Ogrzewanie jest gazowe (piecyk).

Budynek i części wspólne
Kamienica pochodzi z lat 70., ale została całkowicie wyremontowana w 2003 roku, a samo mieszkanie zostało wówczas zakupione w stanie deweloperskim. Bardzo dobrze prezentują się także części wspólne, które są zadbane i estetyczne.

Dużym atutem jest również ogród dla mieszkańców budynku — miejsce, które daje coś rzadkiego w tak miejskiej lokalizacji. W ciepłe dni można tu spędzić czas na świeżym powietrzu czy urządzić grilla.

Lokalizacja
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Lodowa to ulica kameralna, cicha i spokojniejsza niż główne ciągi Łazarza. Nie ma tu dużego ruchu samochodowego, a sąsiedztwo jest przyjazne i zaciszne. To bardzo dobry wybór dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale nie bezpośrednio przy głośnej ulicy.

Jednocześnie wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się naprawdę blisko. Bezpośrednio obok jest Żabka, a Biedronka, Netto oraz Rynek Łazarski są w zasięgu około 5 minut spacerem. To ogromna wygoda na co dzień — zarówno pod kątem szybkich zakupów, jak i dostępu do świeżych produktów.

Komunikacja i otoczenie
Dużym plusem jest także komunikacja miejska. Do tramwaju dojdziesz w około 3 minuty, a bliskość węzła przesiadkowego Głogowska / Hetmańska zapewnia wygodny dojazd do centrum i innych części Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie nie brakuje również lokali gastronomicznych, punktów usługowych i popularnych miejsc, dzięki czemu jest to adres wygodny zarówno do życia, jak i z perspektywy najmu.

Klimat Łazarza
Łazarz to jedna z najbardziej charakterystycznych i lubianych dzielnic Poznania. W ostatnich latach ta część miasta wyraźnie się zmieniła i została odrestaurowana, ale zachowała swój autentyczny klimat. To miejsce, które łączy historyczną zabudowę, lokalny handel, kawiarnie, restauracje i miejski styl życia z coraz bardziej uporządkowaną i estetyczną przestrzenią.

Dużym atutem tej lokalizacji jest także bliskość zieleni miejskiej. W pobliżu znajduje się Park Wilsona — jedno z najbardziej rozpoznawalnych i lubianych miejsc spacerowych w Poznaniu. To ważny plus dla osób, które chcą korzystać z uroków miasta, ale jednocześnie mieć blisko miejsca do odpoczynku.

Dla kogo
To mieszkanie będzie dobrą propozycją dla singla, pary, osoby pracującej w centrum, rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka mieszkającego w Poznaniu, a także dla inwestora, który szuka nieruchomości w lokalizacji atrakcyjnej pod wynajem.

Kilka słów ode mnie
To mieszkanie ma naprawdę bardzo przyjemny klimat. Jest jasne, zadbane i wyposażone we wszystko, co potrzebne do zamieszkania. Do tego dochodzi świetna lokalizacja — w jednej z najbardziej charakterystycznych części Poznania, gdzie codzienna wygoda łączy się z miejskim klimatem i bliskością wszystkiego, co ważne na co dzień.


Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Chętnie opowiem więcej o mieszkaniu, jego układzie, budynku i samej okolicy.