Jasne i Funkcjonalne, 3 pokojowe mieszkanie na Grunwaldzie


Lokalizacja: Poznań, ul. Hetmańska 29 (kamienica, 3 piętro/3)


Mieszkanie i Układ:
Łączna powierzchnia mieszkania to 76,96 m²



Składa się z:
Salonu z jadalnią i aneksem kuchennym;
Sypialni;
Dodatkowego pokoju,
Łazienki z WC;
Korytarza.



Do mieszkania przynależy piwnica: 5,3 m²

stan prawny: pełna własność

Na kamienicy jest Konserwator Zabytków (jedynie na części zewnętrznej)

Mieszkanie przechodziło generalny remont w 2017 roku. Została wymieniona cała instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, wentylacyjna. Wykonano dodatkowe oceplenie stropu (80cm izolacji) przy montowaniu świetlików.

W 2023 roku wymieniono również cały dach (papa), wymieniono kominy odprowadzające, dach przeszedł wszelkie przeglądy kominowe.

Zalety Mieszkania i Lokalizacji:

Funkcjonalny Układ: przestrzeń, w której możesz mieszkać komfortowo - przestronny salon, jadalnia oraz kuchnia z widokiem na miasto. Mieszkanie znajduję się na najwyższym piętrze, co zapewnia klimatyczne widoki i pełne wykorzystanie dostępu do światła - posiada duże okna oraz elektrycznie sterowane świetliki sufitowe w korytarzu i sypialni). Dodatkowo w nocy nie przeszkadzają latarnie, których światło kończy się na 2 piętrze.

Świetna Lokalizacja: Z Hetmańskiej bez problemu dotrzesz do obrzeży miasta, jak i do centrum (zarówno autem, jak i komunikacją miejską).

Ogromnym atutem jest sąsiedztwo PARKU KASPROWICZA - Arena Poznań (5 minut pieszo) oraz liczne punkty handlowo-usługowe (LIDL, LEWIATAN, PIZZERIA, PIEKARNIA, ŻABKA, STACJA PALIW MOL).
5 minut do przystanków tramwajowych ARCISZEWSKIEGO oraz GŁOGOWSKA/HETMAŃSKA, z których do Centrum Miasta w zaledwie kilka minut.

Udogodnienia:

W pobliżu możliwość wykupienia abonamentu na miejsce parkingowe (220 zł miesięcznie).
W kamienicy jest światłowód INEA.

Opłaty i formalności:

Opłaty administracyjne: 470 zł (zawiera śmieci, opłaty administracyjne budynku, sprzątanie części wspólnych).

Dodatkowe opłaty:
prąd;
gaz (ciepła woda + ogrzewanie) - wg zużycia - w zbliżającym się sezonie grzewczym od ok. 450 zł
woda - ryczałtowo ok. 100 zł miesięcznie za 2 osoby