Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 76,4 m² z dodatkową piwnicą ok. 13 m², położone w kamienicy przy ul. Dąbrowskiego 45, tuż przy Rynku Jeżyckim. Lokal znajduje się na 2. piętrze w oficynie, co zapewnia kameralność - tylko dwóch sąsiadów (jeden nad i jeden pod mieszkaniem).

Atuty nieruchomości:

*Topowa lokalizacja - Rynek Jeżycki i ścisłe centrum miasta

*Trzy niezależne pokoje + oddzielna kuchnia - idealny, klasyczny układ

*Dwustronna ekspozycja - północny wschód oraz południowy zachód

*Bardzo dobre doświetlenie - szczególnie od strony południowo-zachodniej

*Wysokie sufity ok. 2,8 m - kamieniczny klimat i poczucie przestrzeni

*Ogrzewanie miejskie

*Pełna własność

*Duża piwnica - ok. 13 m²


Ogromny potencjał aranżacyjny - możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni w jednej z najlepszych lokalizacji w Poznaniu
Mieszkanie idealne również pod działalność biurową (kancelaria, gabinet, biuro)

Układ mieszkania:
-Trzy niezależne pokoje

-Oddzielna kuchnia

-Łazienka

-Korytarz


Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Rynku Jeżyckim - w jednej z najbardziej pożądanych i klimatycznych części Poznania. To lokalizacja, tętniąca życiem, pełna kawiarni, restauracji, lokalnych sklepów i punktów usługowych, a jednocześnie doskonale skomunikowana z resztą miasta.

W bliskiej odległości znajdują się:
Rynek Jeżycki - 50 m
Biedronka- 270m
Lidl -600m
UAM - 850m
Uniwersytet Medyczny - 850m
Centrum Kultury ZAMEK - 1,1km
Galeria handlowa Avenida - 1,6km
Park Sołacki - 1,7km


Bliskość komunikacji miejskiej pozwala na wygodny dojazd do każdej części Poznania:

Przystanek tramwajowy Rynek Jeżycki (20m)- linie 8, 18,28
Przystanek autobusowy Kościelna (240m) - linie 164,216, 226
Przystanek tramwajowy i autobusowy Most Teatralny (700m) - linie 3, 8, 9, 10, 11, 13,14, 15,18,19,28, 163, 169,201,212,213,214,215,218,222,223,224



Podsumowanie:
To propozycja dla osób, które szukają lokalizacji z charakterem i potencjałem. Mieszkanie do odświeżenia, ale z ogromnymi możliwościami - w takiej lokalizacji odnowione wnętrze zyskuje zupełnie inną wartość. Idealne dla rodziny, pary, inwestora, jak również pod działalność biurową lub usługową. Jeżyce w najlepszym wydaniu - bliżej się nie da.

Zainteresowała Cię ta oferta?
Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę więcej informacji i umówię prezentację.