Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w wyremontowanej kamienicy przy ul. Polnej, w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - na Jeżycach.
Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie z przynależną piwnicą o łącznej powierzchni 53 m² o klasycznym i bardzo wygodnym układem - dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia. Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania lub dalszego wynajmu bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty:

• Dwa niezależne pokoje oraz oddzielna kuchnia


• Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do wprowadzenia


• Funkcjonalny, dobrze wykorzystany metraż


• Niezależne, ekonomiczne ogrzewanie gazowe


• Piwnica o powierzchni 5,8 m²

Mieszkanie składa się z:
- Salonu,
- Oddzielnej, ustawnej sypialni,
- Oddzielnej kuchni,
- Łazienki,
- Przedpokoju.
Mieszkanie jest jasne i ustawne, a okna wychodzą na spokojną stronę budynku, co zapewnia ciszę i komfort codziennego użytkowania.

Budynek:
Mieszkanie znajduje się w zadbanej, wyremontowanej kamienicy wybudowanej w 1905. Budynek utrzymany jest w dobrym stanie technicznym, a części wspólne są regularnie konserwowane.

Opłaty:
Czynsz administracyjny wynosi około 530 zł.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centralnej części Jeżyc - dzielnicy cenionej za miejski charakter, świetną infrastrukturę i stabilny rynek najmu. W zasięgu około 10 minut spacerem znajdują się uczelnie wyższe (UMP, UM), szkoły, przedszkola i żłobki. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, markety, punkty handlowo-usługowe, siłownie oraz gabinety lekarskie.

Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację miejską - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe przy ul. Bukowskiej i Dąbrowskiego oraz przystanek tramwajowy przy ul. Dąbrowskiego. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych nad Rusałką oraz sąsiedztwo Szpitala Ginekologiczno-Położniczego.
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane - umowa obowiązuje do 30.06.2026 r., co czyni ofertę atrakcyjną również pod kątem inwestycyjnym.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.