Nowoczesny apartament o atrakcyjnym metrażu i położeniu na mapie Poznania.

Inwestycja Grunwaldzka 240 znajduje się komfortowej części poznańskiego Grunwaldu, z bardzo dobrze rozbudowaną i ciągle rozwijającą się infrastrukturę miejską.

MIESZKANIE

Nowy ekskluzywny 3 - pokojowy apartament, o powierzchni 67,52m2 z dużym, narożnym balkonem.

Zaprojektowane od podstaw przez architekta w modnym, minimalistycznym tonie, jasnej i eleganckiej kolorystyce.
Wysoki standard wykonania z dbałością o każdy detal zarówno pod względem wizualnym jak i praktycznym.

Mieszkanie składa się z:

- Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 30,30 m2
- Sypialnia 1: 15,48 m2
- Sypialnia 2 / Biuro: 7,35 m2
- Łazienka: 4,32 m2
- Hol: 9,19 m2

Z salonu wyjście na duży balkon o powierzchni 17,91 m2

Lokal w pełni wyposażony w elementy zabudowy stałej, kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza wraz ze sprzętem AGD m.in. lodówka Amica, płyta indukcyjna Bosch, piekarnik i zmywarka Electrolux.

Przestronny, umeblowany salon wraz z klimatyzacją Samsung 3,5kW.

W pełni urządzona łazienka.

W korytarzu szafa wykonana na wymiar przez stolarza z dedykowanym miejscem na pralkę.

Mieszkanie zlokalizowane na II piętrze w budynku z windą w części gdzie mamy zaledwie dwóch sąsiadów.

MIEJSCA PARKINGOWE I KOMÓRKA LOKATORSKA

Do mieszkania przynależą 2 niezależne, sąsiadujące miejsca parkingowe zlokalizowane w hali garażowej na poziomie -2.
Cena jednego miejsca parkingowego 45 000 zł (dwa miejsca parkingowe 90 000 zł).
Tuż obok umiejscowiona jest komórka lokatorska (3,43m2)
Cena komórki lokatorskiej 9 000 zł.
Zakup w/w jest obligatoryjny (99 000 zł).

BUDYNEK

Kameralny, nowoczesny apartamentowiec (tylko 68 mieszkań w budynku) oddany do użytku w 2023 roku. Wybudowany przez renomowanego dewelopera Ronson Development. Budynek o podwyższonym standardzie z atrakcyjnym wykończeniem części wspólnych. Posiada 6 pięter i podziemną halę garażową, do której możemy zjechać windą. Jest również ogólnodostępna rowerownia.

LOKALIZACJA

Poznań, Grunwald, ul. Grunwaldzka 240

Miejsce świetnie skomunikowane, w bliskiej odległości przystanek autobusowy (1min pieszo, 70m - 3 linie autobusowe) i tramwajowy (1min pieszo, 30m - 4 linie tramwajowe). Pętla tramwajowa oddalona 2min spacerem.

Liczne sąsiedztwo terenów zielonych jak Park im. Feliksa Michalskiego (3 minuty spacerem) i Lasek Marceliński (13 minut spacerem). Ścieżka rowerowa oddalona 1min jazdy rowerem.
W niedalekiej odległości żłobek (6min pieszo, 400m), przedszkole (9min pieszo, 700m), szkoła podstawowa (11min pieszo, 900m). King Cross Marcelin (12 minut samochodem), Stadion Poznań (20 minut spacerem).
Zaledwie kilka kroków od budynku znajdują się sklepiki, piekarnie, kawiarnie, restauracje, przychodnie medyczne, a także apteka, poczta, siłownia, weterynarz czy budynki biurowe.

Niezwykle korzystna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych jednostek edukacyjnych, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych w mieście. Idealne miejsce dla Rodziny.

OFERTA

Mieszkanie jest nowe, nigdy nie zamieszkałe, wykończone w wysokim standardzie z pedantyczną wręcz dokładnością i precyzją. Załączone zdjęcia odzwierciedlają stan faktyczny. Zapraszamy na prezentację aby na własne oczy mogli się Państwo przekonać jak wysoko można podnieść poprzeczkę w jakości prac wykończeniowych.