Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe 43 m² z loggią - os. Zodiak, ul. Lwa 17, Poznań

Mam przyjemność zaprezentować atrakcyjne mieszkanie o powierzchni 43 m², położone na spokojnym i zielonym osiedlu Zodiak, przy ul. Lwa 17. Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze w zadbanym, trzypiętrowym bloku z 2005 roku. To doskonała propozycja dla par, singli, rodzin czy osób starszych ceniących ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury.

Układ mieszkania:

Salon (16,2 m²) - jasne i ustawne pomieszczenie z wyjściem na przestronną loggię (6,3 m²). Duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrza.

Sypialnia (10,9 m²) - z pojemną szafą - garderobą w zabudowie.

Kuchnia (6,8 m²) - funkcjonalna i w pełni wyposażona w sprzęty AGD: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę, piekarnik elektryczny oraz okap.

Łazienka (3,2 m²) - z kabiną prysznicową (wymienioną w tym roku), armaturą Grohe, WC i miejscem na pralkę.

Przedpokój (6 m²) - z szafką na buty i praktycznymi szufladami na klucze.

Loggia (6,3 m²) - przestrzeń, którą można zaaranżować np. jako miejsce relaksu z widokiem na zieleń.

Standard wykończenia:

mieszkanie po odświeżeniu w tym roku - nowe panele w salonie i sypialni, odmalowane ściany,

kuchnia i łazienka w pełni wyposażone,

zadbane, ciepłe wnętrza, gotowe do wprowadzenia.

Budynek i osiedle:

blok z 2005 roku, ogrodzony i monitorowany,

liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości,

brama wjazdowa otwierana na pilota.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych części miasta - w pobliżu Jeziora Malta, które oferuje liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe i atrakcje sportowo-rekreacyjne (m.in. Malta Ski, Termy Maltańskie, Nowe Zoo). W sąsiedztwie znajdują się również sklepy (Lidl, Biedronka, CH M1), przedszkola, szkoły oraz Park Traszki Ratajskiej.

Doskonała komunikacja miejska:

przystanek autobusowy Kurlandzka (ok. 400 m) - linie 166, 184, 212, 222,

przystanek autobusowy Dymka (ok. 500 m) - linie 157, 181,

przystanek autobusowy Szwajcarska (ok. 550 m) - linie 152, 181,

przystanek tramwajowy os. Czecha (ok. 1 km) - linie 1, 16, 18.

Dodatkowe informacje:

Powierzchnia mieszkania: 43 m² + loggia 6,3 m²

Piętro: 2/3

Rok budowy: 2005

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

Czynsz: ok. 600zł/2 os. (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy, sprzątanie, śmieci) + prąd wg zużycia