Jeżeli szukacie Państwo mieszkanie w Centrum miasta w pobliżu Warty - ta oferta jest właśnie dla Was! 

Funkcjonalne i przestronne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,27 m², zlokalizowane w samym sercu Poznania - przy ul. Za Groblą mieści się na 1 piętrze zadbanej, odrestaurowanej kamienicy z 1910 roku. Jest idealne zarówno dla pary, singla, studenta, jak i pod inwestycję. Aktualnie wynajmowane.

Mieszkanie mieści się przy zadbanym, bezpiecznym dziedzińcu kamienicy, co zapewnia ciszę i spokój mimo centralnej lokalizacji. Wejście przez estetyczne monitorowane klatki schodowe.  

LOKALIZACJA

• W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Skwer Łukasiewicza,
• Wartostrada - 300 m - miejsce spacerów i przejażdżek rowerowych
• Politechnika Poznańska - 500 m (ok. 5 min pieszo)
• AWF - 1 km (ok. 10 min pieszo)
• Stary Rynek - 1 km (ok. 10 min pieszo)
• Stary Browar - 1,2 km (ok. 15 min pieszo)
• Dworzec PKP/PKS - 2,3 km

W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do każdej części Poznania. To miejsce jest perfekcyjnie skomunikowane - niezależnie, czy chcesz dojechać do uczelni, pracy, galerii czy na drugi koniec miasta - tu dotrzesz wszędzie, szybko i bez komplikacji.

Dookoła w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa.

ROZKŁAD MIESZKANIA:

• Salon z aneksem kuchennym (ok. 19,5 m²) - strefa wypoczynkowa oddzielona od kuchni blatem
• Sypialnia - przestrzeń z miejscem na biurko lub toaletkę
• Łazienka - z nowoczesnym prysznicem walk-in
• Przedpokój
Wysokie sufity (3,4 m) i duże okna dodają przestrzeni, światła i komfortu. Mieszkanie przeszło remont w 2014 roku i jest w pełni gotowe do zamieszkania.

DODATKOWE INFORMACJE

• Ogrzewanie centralne
• Instalacje po remoncie
• Sprzedaż z częściowym wyposażeniem
• Pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń

Opłaty miesięczne:
• Czynsz: ok. 450 zł/mies. (Wspólnota - domofon, sprzątanie, fundusz remontowy, Ogrzewanie + woda ciepła i zimna - ok. 300 zł zimą, ok. 100 zł latem)
• Media wg zużycia rozliczane z dostawcami  

Dlaczego warto?
To mieszkanie to połączenie klimatu kamienicy, świetnej lokalizacji i komfortu życia.
W centrum, a jednak cicho.
Blisko uczelni, pracy, rekreacji i komunikacji.
Gotowe do zamieszkania, idealne pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację