Dzień dobry,

zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania o powierzchni 46,7 m², zlokalizowanego w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Poznania - przy ul. Bonin.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem, stanowiąca idealną propozycję zarówno dla osób szukających swojego pierwszego "M", pary, jak i inwestora.

Mieszkanie wyróżnia się obecnie jednym z najbardziej poszukiwanych układów na rynku: dwoma niezależnymi pokojami oraz osobną, ustawną kuchnią. Taka konfiguracja zapewnia komfort i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nieruchomość jest w stanie do remontu lub odświeżenia, jednak wszystkie instalacje są w pełni sprawne, co pozwala na zamieszkanie od zaraz i planowanie prac adaptacyjnych we własnym tempie.

Kluczowym atutem budynku jest nowa winda, wymieniona w 2025 roku, gwarantująca komfort i pełną dostępność.


Charakterystyka nieruchomości:

Lokalizacja: Poznań, Winiary/Sołacz, ul. Bonin
Powierzchnia: 46,7 m²
Układ: 2 niezależne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia, łazienka, korytarz.
Powierzchnie dodatkowe (nie wliczone w metraż nieruchomości): Ustawny balkon oraz przynależna komórka lokatorska.
Stan techniczny: Do własnej aranżacji / remontu (mieszkanie w pełni funkcjonalne, można mieszkać).
Budynek: Blok z nowoczesną windą (po wymianie w 2025 r.).
Cena: 430 000 zł


Lokalizacja:

Adres Bonin to synonim spokoju, ciszy i zieleni, przy jednoczesnej doskonałej komunikacji z centrum miasta. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych - Parku Sołackiego oraz Parku Wodziczki, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa, placówki edukacyjne oraz Uniwersytet Przyrodniczy. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki dojazd w każde miejsce Poznania.

Podsumowanie:

To nieruchomość o rzadko spotykanym potencjale w prestiżowej lokalizacji. Atrakcyjna cena wyjściowa, funkcjonalny układ oraz przeprowadzony remont kluczowego elementu budynku (windy) czynią tę ofertę doskonałą okazją inwestycyjną lub szansą na stworzenie wymarzonego mieszkania według własnego projektu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej w trakcie przygotowania.