Wyposażone mieszkanie na sprzedaż - Orzesze Centrum, ul. Kwiatowa.
49,34 m²| 2 pokoje | balkon | duża kuchnia z oknem | IV piętro | C.O. | widok na las
Na sprzedaż oferujemy jasne, funkcjonalne i klasycznie urządzone mieszkanie o powierzchni użytkowej 49,34 m² zlokalizowane przy ulicy Kwiatowej w Orzeszu. Lokal posiada balkon, piwnicę oraz dwustronną ekspozycję północ- południe, co zapewnia dobre doświetlenie. Mieszkanie idealne dla pary, singla, małej rodziny lub jako inwestycja na wynajem.
UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z :
- Przestronnego, jasnego salonu z wyjściem na balkon
- Pokoju z dużą szafą, idealnego na sypialnię lub pokój dziecięcy
- Dużej kuchni z oknem, wyposażonej w piec gazowy, lodówkę
- Łazienki z WC i prysznicem - niewielkiej, ale zaprojektowanej w przemyślany sposób
- Przedpokoju - z pojemną szafą z lustrem
- Wyposażenie - mieszkanie jest wyposażone, gotowe do zamieszkania. Jeśli to nie Twój styl, to nic nie szkodzi - kwestia do ustalenia.
Mieszkanie znajduje się na IV piętrze, w ostatnim bloku osiedla - to kluczowy element, który zmienia jakość życia: kontrola przestrzeni, cisza, brak przypadkowego ruchu osiedlowego i widok na drzewa i zieleń.
ATUTY MIESZKANIA NA IV PIĘTRZE:
Prywatność, spokój i zdrowie !
- zdrowie wspierane codziennymi nawykami - pokonywanie kilku kondygnacji to codzienna dawka ruchu, który poprawia kondycję i krążenie bez specjalnego planowania treningu
- na czwarte piętro wchodzą wyłącznie mieszkańcy i ich goście, co znacząco ogranicza ruch, zapewnia większy spokój i ciszę
MODERNIZACJE I REMONTY
W mieszkaniu wykonano wiele kosztownych prac:
- wymiana okien na trzyszybowe
- wymiana drzwi wewnętrznych
- generalny remont łazienki wraz z wymianą płytek, kabiny prysznicowej, oraz wymianą całej instalacji wodnej, gazowej i elektrycznej
- w salonie i pokoju - nowa instalacja elektryczna, gładzie, panele, podwieszany sufit z dodatkowym ociepleniem z wełny mineralnej (lepsza akustyka i niższe koszty ogrzewania)
STAN PRAWNY
- Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
- Mieszkanie posiada księgę wieczystą
OPŁATY I KOSZTY UTRZYMANIA
- Czynsz: ok. 710 zł, w tym: eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczka na ogrzewanie, sprzątanie klatek
- Dodatkowo : śmieci, woda, prąd, gaz
MEDIA
- Centralne ogrzewanie osiedlowe
- Ciepła woda podgrzewana z junkersa w łazience + podgrzewacz przepływowy w kuchni
DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST DOBRY WYBOREM ?
- Kosztowne elementy remontu zostały już wykonane
- Okna trzyszybowe i ocieplony sufit poprawiają zarówno komfort, jak i ekonomię użytkowania
- Położenie na IV piętrze to realnie większa prywatność i codzienny naturalny ruch
- Bliskość lasu to korzyść dla zdrowia, koncentracji i regeneracji
- To mieszkanie, które nie wymaga dużych inwestycji - można wprowadzić się od razu
- Ostatni blok nie jest korytarzem przejściowym - nie ma tu „ruchu osiedlowego"
- Widok na las tworzy naturalną barierę od zgiełku
LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się w bardzo blisko Centrum, co oznacza szybki dostęp do sklepów, usług, przystanków i całej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajduje się również szkoła i przedszkole.
Osiedle położone jest w sąsiedztwie lasu i terenów zielonych, co zapewnia ciszę i możliwość rekreacji na świeżym powietrzu.