Świeżo wyremontowane, kameralne, urządzone w unikalnym stylu mieszkanie. Idealne dla osób ceniących komfort i styl życia blisko centrum, a jednocześnie ciszę i spokój. Lokal niezamieszkały od remontu.

LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane w Olsztynie, przy ulicy Niepodległości na Osiedlu Kościuszki. W okolicy znajduje się malowniczy Park Centralny, oferujący wyjątkowe walory przyrodnicze i rekreacyjne. Park wyposażony jest w fontannę, ławki, plac zabaw i siłownię oraz przepływa przez niego rzeka Łyna. Dodatkowo dostępna jest ścieżka spacerowa prowadząca do olsztyńskiej Starówki.

Budynek jest doskonale skomunikowany z resztą miasta - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe. Sąsiedztwo sklepów i punktów usługowych umożliwia wygodne codzienne życie, a na podwórku za budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe.

BUDYNEK
Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze budynku z 1957 roku, który przeszedł termomodernizację - ocieplony, z odnowioną elewacją i wyremontowanym dachem. W budynku znajduje się również schron przeciwlotniczy. Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 6,2 m²) oraz istnieje możliwość korzystania z powierzchni strychowej (suszarnia).

MIESZKANIE
Pomieszczenia są wysokie (2,68 m), co daje poczucie przestrzeni i jasności. Na podłodze znajduje się piękny, dębowy, wycyklinowany parkiet oraz gres w strefie kuchennej i łazienkowej. Do malowania wykorzystana została farba Magnatic Ceramic gwarantującą plamoodporność na lata.
W mieszkaniu meble zostały wykonane na wymiar przez stolarza z płyt Egger.
Lokal trzystronny- salon i kuchnia od podwórza, z widokiem na zieleń. Sypialnia od szczytu ogrodzona od ulicy kilkudziesięcioletnim drzewem, pokój do pracy od ulicy. Ogrzewanie i ciepła woda miejska.
W mieszkaniu w całości została wymieniona instalacja elektryczna oraz hydrauliczna.
Lokal został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, oferując nowoczesny design oraz komfortowe warunki do życia.

ROZKŁAD
- ustawny salon (ok. 16 m²),
- duża sypialnia (ok. 9 m²),
- pokój (ok. 10 m²)
- widna, oddzielna kuchnia (ok. 9,5 m²),
- łazienka z prysznicem (ok. 3,5 m²)
- przedpokój (ok. 6,5 m²).

STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą i jest dostępne od końca września. Czynsz administracyjny, w tym fundusz remontowy, wynosi ok. 600 zł.


Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.